Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A tavaly ősszel indított Reálszisztéma Ingatlan Alap vagyonának összetétele az első félév végén is hasonló képet mutatott, mint tavaly év végén. Az 1,174 milliárd forintos nettó eszközérték 46 százaléka volt az alapot létrehozó és kezelő Reálszisztéma-csoporttól vásárolt budapesti belvárosi iroda- és kereskedelmi ingatlanokban. Ezek sora az első félévben egy Kossuth Lajos utca 4. alatti 88 négyzetméteres objektummal bővült, amelyet félévkor 30,8 millió forinton tartottak nyilván.
A másik ingatlancsoport, a budaörsi úti telkek listája három új tétellel bővült, a telkek összértéke félévkor 198 millió forint volt, a nettó eszközérték 16,9 százaléka. (A telkekről korábban tévedésből írtuk, hogy azok is a Reálszisztéma-csoporttól kerültek az alapba - NAPI Befektető, 2001. augusztus 6., 11. oldal.) Újdonság, hogy két telken beruházások kezdődtek, egyelőre 2 millió forint értékben. Az alapban viszonylag magas, 29,4 százalékos volt a kincstárjegyek és bankbetétek aránya. A fennmaradó 7,7 százalék követelés nagyrészt újabb telkekre kifizetett előlegeket, foglalókat takar. Az alap költségei fél év alatt 25 millió forintra rúgtak, ebből 7,5 millió forint úgynevezett portfóliókezelési díj, 4,9 millió forint alapkezelési díj, 3,2 millió forint reklámköltség, 3,1 millió forint pedig forgalmazási díj volt.
A félévkor 278 millió forintos össztőkéjű Reálszisztéma Értékpapír Alap vagyonának zömét állampapírok tették ki, ezenkívül 5,5 millió forintnyi részvény (javarészt Matáv), 5,6 millió forintnyi Reálszisztéma II. vállalati kötvény és 4,3 milliónyi Pillér II. befektetési jegy volt még benne.
E. J.
