Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Európa Ingatlanalap pénteken írta alá az első, ingatlanvásárlásról szóló szerződést. Az alap 19 építési telket vásárolna meg abból a 190-ből, amelyeket információink szerint a Hectar 68 Kft. megbízásából a főváros melletti Ürömön, a Táborföldi Lakókertben a Gestor Kft. árul.
Az alapkezelő szerint a telkeket egy csomagban, jelentős diszkonttal vásárolják meg, a parcellák teljesen közművesítettek. A befektetés biztonságára hivatkozva a vétellel egyidejűleg az Európa visszavásárlási megállapodást is kötött a telkekre. Amint megtudtuk, a megállapodás mindkét félnek biztosít jogokat és kötelezettségeket, végeredménye mindenesetre nem az, hogy az alap számára fix hozamot biztosítson a konstrukció. A telkeket a listaárhoz képest jelentős diszkonttal vásárolják meg. Az Európa 180-190 millió forint körüli összeget költ rájuk, az újpesti irodaházzal együtt valamivel több mint 400 millió forintot fektet be.
Az Újpest központjában levő irodaháznál műszaki és jogi átvilágítás, illetve a szerződés előkészítése folyik. Az alapkezelő reméli, hogy a vételt ebben a hónapban tető alá lehet hozni. Az épület korábbi információink szerint a volt Synergon-székház (NAPI Gazdaság, 2001. május 23., 11. oldal). További ingatlanok vételét is vizsgálják, de a következő pár hétben konkrét üzletre nincsen kilátás.
Az alap létrehozása óta az 522 millió forintos indulótőke folyamatosan növekszik, mára 900 millió forint közelébe emelkedett. Egy ingatlanba a tőke legfeljebb 15 százaléka fektethető, de ez az említett vételeknél nem probléma, mivel az irodaház is külön részekből áll, és a telkek is külön tulajdoni lapon szerepelnek.
E. J.
