Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az Európa Alapkezelő internetes honlapján közzétette az első olyan, Újpest központjában lévő irodaingatlan adatait, amelynek megvételéről előrehaladott tárgyalások folynak. A leírás szerint az épület korábban egy informatikai cég székháza volt és jelenleg üresen áll, a tranzakció lezárultának várható időpontja június első fele. Amint az alapkezelőtől megtudtuk, jelenleg arra vár, hogy az eladó visszaküldje a szándéknyilatkozatot, ami talán már ma bekövetkezik.
Lapunk más forrásból származó információi szerint az objektum a Synergon István utca 16. alatti volt székháza, amelyet a Synergon 1997-98-ban vásárolt, és valóban értékesít. Az Újpesten, a polgármesteri hivatal mellett található irodák összterülete 1475 négyzetméter, könyvértékük 200 millió forint körüli, jelentősebb rendkívüli eredményre a számítástechnikai cég nem számít a tranzakcióból. A négy éve felépített házban található, ám hónapok óta üresen álló ingatlanokat a Synergon készpénzzé kívánja tenni, ami a cég néhány hónapja elkezdett reorganizációjának részét képezi.
Amint az Európa Alapkezelőtől megtudtuk, számos ingatlanajánlatot vizsgáltak már meg, listájukon mintegy száz tétel szerepel. Az említett irodákon kívül komoly tárgyalások folynak még egy telekblokk megvételéről, egy Budapest belvárosában lévő kereskedelmi ingatlanról, amelyet 10-15 évre bérbe venne valaki, valamint egy raktárbázisról. Az utóbbi mérete egyelőre meghaladja a törvényi befektetési korlátot, azaz az alap saját tőkéjének 15 százalékát, de elképzelhető, hogy a folyamatosan növekvő, jelenleg 777 milliós alap opciós vételi jogot kap rá. Az Európa vagyona egyelőre diszkontkincstárjegyekben fekszik.
Az Európa befektetői lényegében kivétel nélkül magánszemélyek, bár néhányuk vállalkozásán keresztül fektetett bele pénzt. Az átlagos befektetésnagyság az alapkezelő szerint 2 millió forint körül lehet. Az alap létrehozásánál, márciusban mindenesetre az alapítókhoz közel álló magánszemélyek is helyeztek el benne tőkét. A befektetési jegyek iránt jelenleg - mintegy 50 millió forint erejéig - egy intézmény is érdeklődik, amely arra vár, hogy megkezdődjék az alap ingatlanokkal való feltöltése.
E. J.-T. I.
