Napi Pénzügyeink

Vihar mosta ingatlanhitelesek

A biztosítók a tavasztól tartó rendkívül kiszámíthatatlan és nagy esőzésekkel, viharokkal kísért időjárás, valamint az árvíz okozta károk gyors rendezése érdekében több könnyítést is bevezettek. A K&H most bejelentette: azon ingatlanfedezetes hitellel rendelkező ügyfeleinek, akik ingatlanjában a szélsőséges időjárás kárt okozott, a helyszíni, műszaki ellenőrzés nélkül kifizethető összeg mértékét 300 ezer forintról egymillió forintra emelte. Amennyiben az ingatlanban történt kár az épület szerkezeti állapotát nem befolyásolja, illetve ingóságok (például bútor, kazán) sérültek meg, a kármentesítési összeget egymillió forintig nem a banknak, hanem közvetlenül az ügyfélnek fizetheti ki a biztosítótársaság. Amennyiben az épület szerkezeti helyreállításra szorul, általános eljárás szerint ha nem a K&H Biztosítónál, hanem másik társaságnál kerül sor kárrendezésre, két műszaki szakértés szükséges, egy a kár megállapítására, egy pedig a munkálatok befejezésekor. Az ügyfelek helyzetének könnyítéseként a műszaki szakértő díját a K&H magára vállalja. Persze amennyiben a biztosítási káresemény rendezése a K&H Biztosítónál történik, a kártérítési folyamat még gyorsabb.

Devizakölcsön: sorjáznak a felfüggesztési bejelentések

A nemzetgazdasági miniszter, Matolcsy György múlt szerdai bejelentése a devizahitelekhez kapcsolódó jelzálogbejegyzések július elsejei tilalmáról hatályos jogszabály híján némi kavarodást okozott (Napi, 2010. július 2.). Több bank is sietett azonban bejelenteni: a kormány kívánságának megfelelően lép. A Raiffeisen Bank július 1-jétől felfüggesztette a devizaalapú lakossági, továbbá a devizaalapú, magáningatlan fedezete mellett nyújtott vállalkozói jelzáloghitel-igénylések befogadását, illetve folyósítását. Mint jelezték, a változással érintett valamennyi ügyféllel felveszik a kapcsolatot. A forinttól eltérő devizanemű, lakossági és mikrovállalati jelzáloggal fedezett hitelek esetében azonnali intézkedéseket léptetett hatályba az Erste Bank is. A hitelintézet a 2010. június 30-ig leszerződött, de még nem folyósított hiteleket az eredeti szerződés szerint folyósítja euróban. A 2010. július 1. előtt már befogadott, de még nem leszerződött ügyletek esetében pedig az eredeti hitelösszeget forintban bocsátja az ügyfél rendelkezésére.

Árfolyamplafon az FHB-nál

Várhatóan három hónapig maximum 205 forintos kedvezményes törlesztési árfolyamon számolja el az FHB a svájcifrank-alapú jelzáloghitelek esedékes törlesztőrészletét - jelentette be a hitelintézet. Az intézkedés egyébként a tájékoztatás szerint július 6-ától van életben. Természetesen - ezen időszak alatt is - amennyiben a törlesztési árfolyam vagy a hitelkonverziós eladási árfolyam alacsonyabb, mint a kedvezményes törlesztési árfolyam, akkor a törlesztőrészletet ezen alacsonyabb, tényleges árfolyamon számolják el. A kedvezményes törlesztési árfolyamot felfüggesztik viszont mindazon napokon, amelyeken a Magyar Nemzeti Bank (MNB) megelőző 30 napi svájcifrank-középárfolyamának átlaga meghaladja a 215 forintos frankárfolyamot. Az FHB ugyanis ezt szélsőséges piaci helyzetnek minősíti. A bank közleményében rögzítette azt is, hogy a kedvezményes törlesztési árfolyam alkalmazását bármikor egyoldalúan meghosszabbíthatja vagy megszüntetheti. Mint hangsúlyozzák: az ügyfelek felerősödött árfolyamkockázatának ilyen újszerű, a hazai piacon egyedülálló módon való csökkentésének feltétele az ügyfelek részéről mindössze a törlesztési fegyelem fenntartása. A némiképp felemás módon alkalmazandó árfolyamplafon ugyan valóban kizárólag az FHB-nál bukkan fel, de a devizaadósoknak más bank is nyújt segítséget. A K&H Bank június elsejétől lehetővé teszi a svájcifrank-alapú jelzáloghitelek kedvezményes forintra konvertálását. Amíg a svájci frank-forint keresztárfolyam tartósan - legalább 30 napon, vagyis egy teljes törlesztési perióduson át folyamatosan - nem csökken 175 forint alá, addig ezt a lehetőséget jegybanki középárfolyamon biztosítják. Ide sorolható az is, hogy az OTP egyes forint-, euró- és svájcifrank-alapú fogyasztási, valamint lakás-, illetve jelzálog típusú hiteleinél differenciált mértékben csökkentette június elsejétől a kamatot. Tájékoztatásuk szerint a kamatdöntés egy 10 millió forint hitelösszegű, 20 éves futamidejű, svájcifrank-alapú lakáshitellel rendelkező háztartás számára egy év alatt 15 ezer forintot meghaladó megtakarítást eredményezhet.

Szorgosan bírságolt a PSZÁF

A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) összes kiadása tavaly 8,7 milliárd forintot tett ki, ami 8,9 százalékkal kevesebb a 2008-as évhez képest - derült ki éves jelentésükből. A pénzforgalmi bevételek eredetileg tervezett 10 870,7 millió forintos összegével szemben 11 357,0 millió forint folyt be. Az eltérés oka főként az, hogy a pénzpiaci szektorból származó felügyeleti díjbevételek az eredetileg tervezett 6994,5 millió forintot meghaladó mértékben, 7392,9 millió forintban realizálódtak. A felügyeleti díj alapjául szolgáló tőkekövetelménynek a pénzügyi válság miatt prognosztizált csökkenését ugyanis ellensúlyozta a forint leértékelődése miatti növekedés, továbbá az a tény, hogy a szektor intézményei a korábbi pénzügyi évek vonatkozásában mintegy 208,8 millió forintos pozitív díjkorrekciót jelentettek. A biztosítási és a pénztári szektor esetében egyértelmű volt a visszaesés. Az alapdíjak viszont 475,4 millió forintban teljesültek, így több mint 30 százalékkal meghaladták a tervezettet. Ennek nagy része a függő biztosításközvetítőktől befolyt nem tervezett alapdíjbevételből adódott. A díjbevételeknél így az elmaradás a tervhez képest nem érte el a kétszázalékos mértéket sem.