Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Egyre telítettebb az ingatlanpiac, a lakások még kedvezményekkel – ingyenes konyhabútor és gépek, olcsóbb garázs – is csak nehezen találnak vevőre, az egyedi tervezésű és exkluzív kialakítású lakások ellenben az átlagos piaci négyzetméterár többszöröséért, szinte a tervezőasztalról elkelnek. A Magyarországon manapság induló új fejlesztések már megütik a Nyugat-Európában megszokott magas minőségi színvonalat, így az ilyen lakások iránt nagy a külföldi befektetők érdeklődése.
A budai luxusszínvonalú területek, így az árak is két fő kategóriába sorolhatók. Az első, kiemelt részbe tartozik egyebek mellett a Rózsadomb keleti és déli része, például a Vérhalom tér és környéke vagy a Herman Ottó utca. Az itt épült lakások négyzetméterára 800 ezer és 1 millió forint között mozog. S hogy a hely presztízse mennyire fontos, azt jól jelzi, hogy a néhány száz méterrel távolabbi utcákban épült, hasonló nívójú új lakások ára már „csak” 600–800 ezer forint között van. Ugyanez megfigyelhető a másik kiemelt környéken, Pasaréten is: az itt épülő luxuslakások esetében 800 ezer–1 millió forinttal, míg kijjebb haladva már csak 500–800 ezer forintos négyzetméterárral kell a vevőknek számolniuk.
A pesti oldalon a magas presztízsű kategória fő tengelyének az Andrássy út – itt épül például a 77 lakásos Avenue Gardens, ahol egy négyzetméterért akár másfél millió forintot is „ki lehet” fizetni – és a Király utca számít, de ide sorolható az Operaház környéke, a Körönd vagy a Vigadó és a Petőfi tér környezete, valamint több, Duna-parti helyszín. Az említett belvárosi utcákban számos régi ház tetőterében épültek és épülnek exkluzív (a luxustól abban tér el, hogy több benne az extra, a vásárló egyedi igénye szerint megvalósult elem) lakások, de az új nagyprojektek önálló épületberuházásként valósulnak meg. A minőség és az ár ezeknél az új tetőtéri fejlesztéseknél és önálló projekteknél szintén a legfelső kategóriában mozog, egy négyzetméterért 800 ezer és 1 millió forint közötti összeget kell fizetni.
