Több mint három és fél milliárdos gyógyfürdő-beruházásba kezdett Esztergom önkormányzata. Ehhez 900 millió forint támogatást a Széchenyi terv keretében nyert el a település, a fennmaradó összeget saját erőből biztosítja. A város belterületén található Prímás-szigeten összesen hétezer négyzetméter hasznos területen épül fel egy ütemben, várhatóan 2005. február végére a termál- és élményfürdő. A területen található ingatlanokat megvásárolta vagy kisajátította az önkormányzat.
A beruházásra kiírt tárgyalásos közbeszerzési eljárást elsősorban kedvező árajánlata és referenciái alapján a budapesti Contur-Bau Rt. nyerte meg, amely a napokban megkezdte a kivitelezést. A nyertes mellett pályázott még a Magyar Építő Rt., a Hérosz Rt., a Középületépítő Rt. és a Lindner Kft. is.
A fürdő szomszédságában, szintén a Contur-Bau Rt. kivitelezésében szállodát is építtet az önkormányzat. Jelenleg a meglehetősen rossz állapotban lévő Hotel Esztergom az egyetlen szálló a területen. A tervezett fürdő- és szállodakomplexumtól százötven méterre épül a schengeni feltételeknek eleget tevő nemzetközi hajóállomás.
A Finta és Társai Építész Stúdió Kft. által tervezett fürdőcentrumban kültéri és beltéri termál- és sportmedencéket, többféle szaunát, egy külső és egy belső csúszdát, pezsgőfürdőt, jakuzzit, valamint beltéri barlangfürdőt és egy sodrófolyót is kialakítanak. Tekintettel arra, hogy az Esztergomban található Suzuki-gyár miatt viszonylag sok japán él és dolgozik a településen és környékén, a szabadidős intézményben egy speciális, úgynevezett japán fürdőt is építenek.
