Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A kelet-közép-európai régió ingatlanbefektetési forgalma 2011-ben meghaladta a 11,2 milliárd eurót, ami kétszerese a 2010-es évinek. A befektetési aktivitás leginkább a régió közepére, Lengyelországra, Csehországra, Szlovákiára és Magyarországra koncentrálódott − mondta Jos Tromp, a CBRE kelet-közép-európai kutatásokért és tanácsadásért felelős vezetője.
A magyar piacon 620 millió euró értékben cseréltek gazdát ingatlanok, ez több mint háromszor annyi, mint 2010-ben (igaz, az adatot torzítja az év végi megaüzlet, melynek keretében új tulajdonoshoz került a millenniumi városközpont egy része). Azonban míg 2010-ben a kiskereskedelem 88 százalékkal részesedett a forgalomból, 2011-re az irodapiac vette át a domináns szerepet 53 százalékkal, a kiskereskedelemnek és a hotelpiaci tranzakcióknak 19-19 százalék jutott, a logisztika pedig 9 százalékot tett ki.
Annak ellenére, hogy néhány nyugat-európai piacon a hozamok újra felfelé mozdultak, az első osztályú ingatlanok hozama várhatóan nem változik régiónkban, a legjobb budapesti irodaházak hozama 7,25−7,5 százalékon áll.
Az éves iroda-bérbeadás 2011-ben közel 400 ezer négyzetmétert tett ki . Ez csupán 2-3 százalékkal alacsonyabb, mint a piacon valaha mért legmagasabb bérbeadási adat. Újfent a megújítások adták a bérlési aktivitás oroszlánrészét és továbbra is az átköltözés a fő mozgatórugó.
