Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Holtversenyben New Yorkban és Washingtonban lehet a legkedvezőbb feltételekkel kereskedelmi ingatlanokat vásárolni - derül ki a Foreign Investors in Real Estate ingatlanbefektetési szakmai szövetség kétszáz tagjának megkérdezésén alapuló felmérésből. A cégek tapasztalatai szerint a hitelválság nyomán eltűntek a piacról azok az intézmények, amelyek alapvetően az olcsó hitelekre alapozva szálltak be a versenybe, s ez megkönnyítette a befektetési célpontok megszerzését. Arra a kérdésre, hogy milyen nehéz az Egyesült Államokban megfelelő kereskedelmi ingatlant találni, csak 22,8 százalékuk válaszolta azt, hogy nagyon nehéz, szemben a tavalyi 37,5-del. A városok sorrendjében a második London, a harmadik Párizs, a negyedik pedig Sanghaj, amely tavaly még csak kilencedik volt. Szakértők szerint ez utóbbi arra utal, hogy a befektetők egyre kevésbé idegenkednek a kínai üzletektől.
A megkérdezettek szerint az USA-ban található kereskedelmi ingatlanok ígérik a legnagyobb értéknövekedést, míg e téren a kínaiak állnak a második helyen. A kettejük közötti különbség ugyanakkor a tavalyi töredékére csökkent. A harmadik legjobb hozamú ország India, Oroszország pedig - egy helyet előrelépve - a negyedik.
A dollár gyengesége nem befolyásolja a befektetőket, mert egyrészt fedezik az árfolyamváltozásokat, másrészt dollárban veszik fel a hiteleiket. A kétszáz válaszadó cég az idén a tavalyinál 20 százalékkal többet, 1,69 milliárd dollárt akar befektetni kereskedelmi ingatlanokba.
