Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A Magyar Fejlesztési Bank ez idáig a Sikeres Magyarországért Vállalkozásfejlesztési Hitelprogramon, valamint saját forrású hiteleken keresztül közel 5 milliárd forint értékben szerződött le idegenforgalmi-turisztikai projektek hitelezésére, az eddig folyósított hitelösszeg 2,7 milliárd forint – tájékoztatta a NAPI Gazdaságot Ifju Krisztina, a hitelintézet kis- és középvállalkozás-finanszírozási osztályának igazgatója –, ez az az összeg, amelyet az 50 millió forint feletti igény miatt közvetlenül az MFB-nél hagytak jóvá. A Sikeres Magyarországért programon belül az általános beruházási hitelcélok között szerepel a turisztikai vonzerők fejlesztésének finanszírozási lehetősége. Ezt a hitelt kulturális és természeti adottságokra támaszkodó kkv-beruházások igényelhetik olyan beruházásokra, amelyek növelik a turisztikai ágazat versenyképességét, elősegítik a befogadóképesség és a szolgáltatások színvonalának fejlesztését. A Vállalkozásfejlesztési Hitelprogramon túl az MFB egyedi, nagyberuházások hiteleivel is foglalkozik. A cél az, hogy a hitellehetőség révén olyan beruházások jussanak kedvezményes kamatozású és hosszú lejáratú forráshoz, amelyek erősítik a térségek felzárkózását, a turisztikai iparág helyi megerősödését és kapcsolódnak a helyi fejlesztési tervekhez, beruházásokhoz.
Ezenkívül 1 milliárd forintot meghaladó hitelkérelem esetén projektfinanszírozásra is lehetőség nyílik. E projektek finanszírozási döntésének meghozatala érdekében a hitelkérelem befogadását követően szakértői vizsgálat is szükségessé válhat, amely a projekt költségvetésének számszaki átnézésén túl kiterjed magának a projektnek a modellezésére is. Felméréseket végeznek arra nézve, hogy az adott beruházásra valójában mekkora igény van az adott területen, illetve vizsgálják azt is, hogy az adott területen nincs-e már hasonló profillal működő idegenforgalmi vállalkozás. A projektek áttekintésekor kiemelten vizsgálják azt is, hogy az adott beruházás mennyire illeszkedik a környező térség infrastruktúrájába: amennyiben a környéken nincs és nem is terveznek megfelelő szálláskapacitást, aligha lehet megalapozottan komoly megtérülést várni egy kistelepülésen több milliárd forintért épített gyógyfürdőtől. Természetesen a szektor tulajdonságainak kapcsán fontos szerepet kap a hiteldöntésben a tulajdonosi/menedzsment kockázatok vizsgálata is.
A beruházások iránti elkötelezettség alátámasztása érdekében – a Sikeres Magyarországért Vállalkozásfejlesztési Hitelprogramban e hitelcél esetében – a hitelfolyósítás további feltétele legalább a nettó beruházási értékre vetített 25 százalékos önerő biztosítása.
Ifju Krisztina szerint az MFB-nél közvetlenül folyósított hitel összege 50 millió forinttól 1 milliárd forintig terjedhet. Az 50 millió forintnál kisebb turisztikai célú fejlesztések finanszírozását a kereskedelmi bankokon keresztül történő refinanszírozással is támogatja az MFB Rt.
A Sikeres Magyarországért Hitelprogramon belül nyújtott hitelek maximális futamideje 15 év, de az eddigi szerződéseket általában 10–12 évre kötötték. Ifju Krisztina szerint ez a vállalkozás számára biztonságot jelenthet, hiszen a maximális futamidőn belül még mindig megvalósítható a beruházás. A hitelkamat 3 havi EURIBOR + max. 4 százalék. A bank által elvárt minimális fedezet a tőke + 1 évi járuléka, ezt az esetek többségében a beruházásra igénybe vett ingatlanra bejegyzett jelzálog biztosítja, de természetesen lehetőség van a beruházók által vállalt egyéb fedezet állítására is, illetve a vállalt önrész növelésével a hitel fedezet-elvárásának szintjét is csökkenteni lehet.
A bank által közvetlenül finanszírozott 31 projekt döntő része szálláshely-létesítést céloz – akad köztük kastélyfelújítás és természetesen wellness-hotel építése is. A legérdekesebb hitelnek ugyanakkor kétségtelenül annak a vállalkozásnak folyósított kölcsön számít, amelynek célja, hogy megvásárolt hajókkal a vállalkozás felfuttassa a vízitaxi-szolgáltatást a Dunán.
A feltételek között lényeges szempont még, hogy a Sikeres Magyarországért Hitelprogram keretében hitelt megkezdett beruházásra például nem lehet igénybe venni. A Sikeres Magyarországért Hitelprogramon belül az önkormányzati hitelprogramban az önkormányzatok a tulajdonukban lévő objektumok fejlesztésére is vehetnek fel hitelt. Ifju Krisztina szerint ugyanakkor a települések számos esetben csatlakoznak a turisztikai projektekhez – a beruházáshoz szükséges alap-infrastruktúra fejlesztését például magukra vállalják –, ehhez pedig pályázhatnak kedvezményes hitelekre is.
