Münchenben október 6-8. között rendezik meg az ipari és kereskedelmi hasznosítású ingatlanok szakvásárát, az Expo Realt. A szervező Messe München reményei teljesülni látszanak, hiszen a romló gazdasági helyzet, a hitelpiaci válság ellenére a vásáron több mint negyven ország 1800 kiállítója mutatkozik be, és várhatóan a látogatók száma is meghaladja a tavalyi közel negyvenezret. Az ingatlanszakmai kiállítás egyik érdekes témaköre a bevásárlóközpontok jövője lesz. A XIX. század végén, a XX. század elején épült bevásárlócsarnokok, amelyek ma ismert legjellemzőbb formái a '70-es években alakultak ki az Egyesült Államokban - majd kerültek át Európába -, a városokon kívül, az autópályák környezetében épültek. Elhelyezésük fő szempontja az volt, hogy kellő mennyiségű autóparkoló vehesse őket körbe. A következő évek - előreláthatóan - az elmúlt harminc év irányvonalának megfordulását hozzák: Nyugat-Európában, különösen Németországban egyre több bevásárlóközpont tervezője fedezi fel ismét a városközpontokat mint e létesítmények legmegfelelőbb helyeit. A bevásárlóközpontok német szakmai szervezetének adatai szerint az országban 2011-ig megvalósuló ilyen létesítmények 75 százaléka már a városközpontokba kerül és csak minden huszadik épület készül teljesen zöldmezős beruházásként. Továbbá érdekes az is, hogy nem csupán egyszerű vásárlóhelyek, hanem életmódközpontok épülnek. A vásár Special Real Estate Forumán előreláthatóan óriási vita várható ebben a témakörben.
Az ingatlanszakma egy új irányvonallal is találkozhat a vásáron, ez az új divat a városi környezetek környezettudatos fejlesztése, amely teret nyit a hagyományos energiaforrásoktól elszakadó új építészeti, gépészeti megoldásoknak, az ablakfelületek tudatos megtervezésétől a hőszivattyúk létesítésén át a falra, tetőre szerelhető napelemek alkalmazásáig.
Magyarországról a Studio Metropolitana Budapestet képviseli, ezenkívül bemutatkozik a Budapest Business Region (Talentis, Duna City, BD Park, Európa Ingatlan Alap, FHB Ingatlan) az ITDH és a TriGránit is.
Fazekas Márta