Az elsősorban a Belvárost célba vevő fejlesztések egyik központja a Blaha Lujza tér. A körút és Rákóczi út kereszteződésében és ennek néhány száz méteres körzetében jelenleg legalább 7-8 szállodaberuházás zajlik vagy várja a projekt elindítását.
A konferenciaturistákat vette célba a Boscolo-csoporthoz tartozó New York Palace bővítése. A Rákóczi út-Osvát utca sarkán épülő, ötcsillagos, 110 szobás szálloda 500 fősre tervezett konferencia-központja ezt a teóriát látszik bizonyítani. Az innen pár lépésnyire lévő, az Ablon 30 ezer négyzetméteres projektjének keretében épülő s a Marriott-lánchoz csatlakozó 220 szobás Europeum Hotel és Üzletközpontban is lesznek konferenciatermek, méretük azonban nem haladja meg az ekkora szállodában szokásos arányokat. Egy buszmegállónyira innen épül a Rákóczi út, Szövetség utca, Barát utca által határolt területen az izraeli Home Center beruházásában, a Domina Hotels színeiben a háromcsillagos Orient Hotel.
További, bármikor indítható fejlesztések várják a startpisztoly eldördülését a környéken. Közöttük a 4 csillagos, 85 szobás Soho Boutique Hotel és a Baross tér melletti 90 szobás, szintén 4 csillagos szálloda, a Lovell Kft. tervezett szállodája. Ha az Oktogon felé bővítjük a kört, egy újabb 4 csillagos szálloda tervébe ütközünk, a beruházó szintén 80 körüli szobaszámmal és idei nyitással kalkulál.
Kicsit távolabb, de még mindig ebben a térségben nyitja meg kapuit - az idei év helyett 2009-ben - a Mellow Mood-csoport ötcsillagos luxusszállodája, a Klotild Palotában jövőre elkészülő 107 szobás Buddha-Bar-Hotel. Ettől csak néhány lépésnyire fogadja majd a vendégeket az ugyanehhez a csoporthoz tartozó, 3 csillagos, 45 szobás Promenade Hotel a Váci utcában, és a Mellow Mood Fashion Hotels brandjéhez tartozó Nádor utcai 4 csillagos New Fashion Hotel. Az év végén piacra lépő 112 szobás szálloda az üzleti utazók és a konferenciaszervezők igényeire gondolva konferenciateremmel, business-centerrel és szemináriumi termekkel bővíti a szokásos szállodai szolgáltatásokat.
A beindított, illetve tervezett projekteken kívül a hírek szerint egyes nemzetközi cégek különböző márkái magyarországi piacra lépést, illetve bővítést fontolgatnak, így a Mövenpick, a Sol Melia, az NH, a Hilton Garden Inn, a Radisson Sas vagy a Park Inn.
A hotelbizniszben érdekeltek a kormányzati negyed meghirdetése óta fenték a fogukat a kiürülő belvárosi minisztériumokra, ez a bővítési lehetőség azonban beláthatatlan időre elúszott. Átalakítási lehetőség híján valószínű, hogy a belvárosi telkekért a lakásépítőkkel folytatott verseny még kiélezettebbé válik a jövőben.
