Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Idén július és szeptember között az előző negyedévhez képest valamelyest lassult az első osztályú irodák hozamának csökkenése az európai irodapiacon – derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) felméréséből. A EU–15-ök országaiban az irodaházak átlagos hozama a második negyedévről a harmadikra csupán 0,02 százalékpontos csökkenéssel, 5,03 százalékra mérséklődött, s az európai piacok többségében stabilak maradtak a hozamok, szemben az év első félévével, amikor az első osztályú irodák átlagos hozama 0,25 százalékponttal esett. A hozamcsökkenés lassulásának több oka is van, ezek közül a legjelentősebb hatás a kamatok növekedésének és az ezzel járó pénzügyi költségeknek tulajdonítható. Emellett az ingatlanokért versengő pénz mennyisége miatt rövid távon az első osztályú irodák hozamának további lassú csökkenése várható.
A harmadik negyedévben a kereslet további növekedése volt jellemző az irodabérleti piacokon: a területek teljes bérbeadása az EU–15-ök tizenöt legnagyobb városában 17 százalékos növekedést mutatott az előző év azonos időszakához képest. Az irodaterületek iránti egészséges kereslet több piacon is a kihasználatlanság csökkenését és a bérleti díjak növekedését eredményezte. A kínálat és a kereslet egyensúlyának a bérleti díjakra gyakorolt hatása jól látható. A harmadik negyedév során egyre több piacon növekedtek az első osztályú bérleti díjak, ami azt jelzi, hogy ez a javuló tendencia Európa-szerte sokkal szélesebb körben figyelhető meg, mint hat hónappal ezelőtt.
