Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A fővárosi társasházak városrehabilitációs pályázatának – már kilenc év óta működtetett – rendszere felülvizsgálatra szorul, bár elveit és céljait tekintve sikeres – derül ki a Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. legújabb kutatásából, amelyet budapesti közös képviselők körében végzett. A változtatásra főként azért van szükség, mert az érintett társasházak továbbra is problémákkal küzdenek, nem fejlődnek folyamatosan és koherensen. Sok helyen még mindig az életveszély-elhárítást célzó munkáknál vagy még ott sem tartanak – szól a kritika. A támogatási forrás érzékelt csökkenése és a házak rossz anyagi háttere miatt pedig félő, hogy a társasházak amortizációs folyamata folytatódik. Eközben nincsenek új szereplői a pályázatnak és a már részt vevő társasházak bizakodása is csökken, hogy folytatni tudják a megkezdett munkálatokat.
A Studio Metropolitana javaslatokat is megfogalmazott annak érdekében, hogy a program a főváros társasházállományának fejlődését valóban fellendítse. Az egyik fontos változtatás az lenne, ha a városrehabilitációs pályázatba bevonnák a hatlakásosnál kisebb társasházakat is. A közös képviselők szerint a jelenlegi, vissza nem térítendő támogatásra és kamatmentes kölcsönre építő finanszírozási rendszer továbbra is működőképes. Ezen belül a fővárosi pályázat feltételeit és a kerületek saját modelljeit is érdemes felülvizsgálni.
A fővárosnál a látványosan lecsökkent vissza nem térítendő támogatás mellett a kamatmentes kölcsön formát volna érdemes erősíteni, elsősorban azzal, hogy a feltételül szabott jelzálogbejegyzés helyett egyéb biztosítékot – például a kerületekben jól működő inkasszóbejegyzési nyilatkozatot – kérjenek. A kerületek pedig olyan finanszírozási rendszerben és feltételekben gondolkozzanak, amelyek egyenlő feltételeket teremtenek a rászoruló társasházaknak és hosszú távon is legyen biztosított a pályázat működése. Így a kerületi támogatás esetében az elnyerhető támogatás felső határát sehol ne kössék a társasház albetéteinek számához, hanem egy összegben maximalizálják az elnyerhető támogatás mértékét – javasolják a közös képviselők. Végül az is szerepel az elképzelések között, hogy érdemes fontolóra venni a párhuzamosan elérhető állami pályázati támogatás megszüntetését a panelházak esetében, ezzel egyidejűleg állami forrás bevonását a városrehabilitációs pályázatba.
