Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Ha valaki drága és exkluzív lakóingatlan vásárlásán töri a fejét, akkor a legkülönlegesebbeket és a legmagasabb árúakat a használt családi házak és villák között találhatja meg – derül ki az Otthon Centrum Rt. összeállításából. Ebben a kategóriában a legjellemzőbb árfelhajtó tényező a telek területe, elhelyezkedése és panorámája, ennek megfelelően a legtöbb felső kategóriás ház Budapesten a XII. és a II. kerület hegyvidékein (Virányos, Kissvábhegy, Farkasrét, Csatárka) található. A telek adottságai mellett természetesen ezek az ingatlanok mind kialakításukban, mind berendezésükben különlegesek. Az Otthon Centrum kínálatában szereplő házak közül például a legdrágább egy 850 millió forintra taksált kilencszobás istenhegyi villa, 2100 négyzetméteres telkén medence, az 1200 négyzetméteres, freskókkal díszített épületben pedig jakuzzi és kandalló is van. Az általában jóval olcsóbb vidéki használt luxusházak közül a legdrágábbak a fővárosi agglomerációban találhatók. Érden például 270 millió forintért 1080 négyzetméteres házat vehetünk, amelyben ennyi pénzért már van 3 fürdőszoba, medence, pezsgőfürdő, szauna, konditerem, automata öntözőrendszer és borospince is.
A legdrágább új építésű családi házakat Budapesten a III. és a II. kerületben árulják. Ezek általában háromszintesek, ahol a legalsó szinten gyakran több járművet befogadni képes garázst vagy uszodát alakítanak ki. Óbudán például beltéri medencével, szaunával, jakuzzival, légkondicionálóval, kandallóval, riasztóval, szoláriummal, kerti tóval és biztonsági kamerákkal felszerelt házat vehetünk 250 millió forintért. Hasonló felszereltségű új építésű családi házakból az agglomerációban már 150 millió forint alatt is bőséges a kínálat. A vidéki luxusházak egyébként általában kisebbek fővárosi társaiknál (700–1000 négyzetméteres telken jellemzően 250–350 négyzetméteres épület áll), a beruházók Budapesten kívül kisebb léptékben gondolkodnak, hogy biztosan eladható legyen az ingatlan és megtérüljön a befektetésük.
Egyes régi fővárosi társasházi lakások ára megközelíti egy luxusvilla árát is. Ezek az ingatlanok gyakran nagy tetőterasszal, rendhagyó belsőépítészeti megoldásokkal és felszereltséggel rendelkeznek, de nem ritka, hogy méretük is felnyomja az árat, például amikor egy régi ház egész szintjét egyben árulják. Ez utóbbira példa egy 471 négyzetméteres terézvárosi lakás, amelyet 275 millió forintért kínálnak. Budapesten egyébként elsősorban a II. és a XII. kerületekben, illetve az I., az V. és a VI. kerületekben találhatunk használt luxuslakást. A fővároson kívül a legdrágább luxuslakásokat a megyeszékhelyeken és Budapest agglomerációjában vehetjük. Ezekből általában hiányoznak a Budapesten megszokott fényűző burkolatok és divatos belső dizájn, s alapterületük is elmarad a fővárosi társaikétól.
A legdrágább új társasházi lakások ára sok esetben meghaladja az új családi házak árát is. Ilyen ingatlanokat tipikusan a presztízskerületekben (I., II. és XII.) építenek, de kialakítanak néhányat régi társasházak tetőterében a pesti Belvárosban, illetve a Duna-parton is. Az új társasházakban a legdrágább lakások az épületek felsőbb szintjein vannak, s általában 150–300 négyzetméter közötti alapterületűek. Vidéken az új társasházi luxuslakások közel annyiba kerülnek, mint használt társaik, ami azzal magyarázható, hogy az előbbiek valamivel kisebbek és kevesebb szoba van bennük. Az agglomeráció városai ebben a kategóriában is a legdrágább helyszínek között vannak, de például Siófokon is viszonylag sok új luxuslakást találunk. Ez utóbbi városban például csaknem 74 millió forintért 109 négyzetméteres, panorámás penthouse lakást vehetünk a Balaton-parton. Az ingatlanhoz a lakás méretével megegyező méretű terasz is tartozik.
