Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
A tervek szerint, az anyabankot követve, rövidesen Romániában is céget alapít az OTP Befektetési, Ingatlanforgalmazási és Vagyonkezelő (OTP Ingatlan) Rt. – erősítette meg lapunk információit Szabó János vezérigazgató. Az 1,67 milliárd forint jegyzett és immár több mint 6 milliárd forint saját tőkéjű cég az elmúlt év végén hozta létre első külföldi leányvállalatát, a pozsonyi székhelyű OTP Real Slovenskót. A vezérigazgató elmondása szerint Szlovákiában már az első ingatlanfejlesztés előkészítésén dolgoznak és megkezdődött a kivitelezők, alvállalkozók, beszállítók kiválasztása is. A cég hagyományainak megfelelően, itthon és külföldön is csak akkor kezdenek hozzá egy-egy program megvalósításához, ha azt minden szempontból előkészítettnek ítélik.
Az OTP Ingatlan tavaly Magyarországon 585 lakást értékesített s 651 építését fejezte be. Az elkészült lakások alapterülete elérte a 39 ezer négyzetmétert. A társaság elmúlt évi nettó árbevétele 16,3 milliárd forint volt. Szabó szerint az ágazat gondjait – elsősorban a keresletcsökkenést – ők is érzékelik, ezért beruházásaik ütemét folyamatosan a piac várható alakulásához igazítják. Mindez ugyan nem feltétlenül jelenti a lakásépítések visszafogását, hiszen egy remélt piaci élénkülés esetén is megfelelő kínálattal kell rendelkezniük, de tény, hogy most a korábbiaknál sokkal alaposabban meg kell gondolni, mennyi lakás értékesítésére van reális esély. A legnagyobb mértékű keresletcsökkenést a vidéki nagyvárosokban tapasztalták, míg a legtöbb lakás Budapesten adható el. A vezérigazgató véleménye szerint a jövőben még inkább a vevők igényeihez kell igazítani az épülő ingatlanok helyét, méretét és felszereltségét. A nagyobb piaci szereplőkhöz hasonlóan az OTP Ingatlan sem várja meg a januári áfacsökkentés ármérséklő hatását, hanem számos beruházásuk esetében már most lejjebb viszi lakásainak árát.
Jelenleg – az ország különböző pontjain, elsősorban a nagyvárosokban és a kiemelt üdülőövezetekben – több mint ezer lakást építenek. Budapesten az elmúlt időszakban több nagy beruházást is befejeztek, így például a Vízivárosban 81, a X. kerületi Kelemen utcában 63, a XIII. kerületi Tisza utcában 84, a VII. kerületi Futó utcában pedig – az eddig elkészült négy ütemben – összesen 223 lakást építettek. A most is zajló, illetve előkészítés alatt álló budapesti beruházások közt meg kell említeni a Futó utcai társasházak ötödik ütemét, a XIII. kerületi Kassák Lajos utcában megépülő 62 lakásos társasházat, valamint a X. kerületi Somfa utcában előkészületben lévő fejlesztést. Vidéken szintén számos beruházást adtak át a közelmúltban – például Bükfürdőn az 50 lakásos társasházat, a 43 lakásos zalaegerszegi Zalapark második ütemét vagy a cég két veszprémi ingatlanát –, a lakások értékesítése jelenleg is zajlik. A kivitelezés alatt álló fejlesztések között említhető a kecskeméti Széktó-park 51 lakása, az 54 lakásos nyíregyházi Horváth kert valamint egy hajdúszoboszlói és egy hévízi beruházás 22, illetve 30 lakással.
A lakásépítésen kívül az OTP Ingatlan Rt. több más ingatlanberuházásban is érdekelt, így egy konzorcium tagjaként a miskolci és a veszprémi egyetemi diákotthon ppp-konstrukcióban történő megépítésében is részt vesz.
