A brit lakásárak az elmúlt hónapban 0,6 százalékkal csökkentek az április adatokhoz képest, míg összességben az év elejétől csupán 0,1 százalékos mérséklődést tapasztalt a Halifax jelzálogbank – írja a BBC. (Májusban az átlagos lakásárak több mint ezer fonttal, 162,4 ezer fontra csökkentek áprilishoz képest.) Az elemzők szerint a lakóingatlan-piac igencsak ellaposodott az elmúlt három hónapban, legalábbis ezt támasztja alá az árak 0,3 százalékos csökkenése vagy inkább stagnálása. Éves bázisra vetítve a lakóingatlanok ára az elmúlt négy évben a leglassabban növekszik az idén, tavaly májushoz képest a drágulás 5,7 százalékot tett ki az ötödik hónapban. A Halifax előrejelzése szerint éves szinten 2 százalékos árcsökkenés várható 2005-ben. (Az év elején az elemzők még legalább 7 százalékos mérséklődésre számítottak.)
A stabil alapkamat, a biztos gazdasági növekedés és a megalapozott bizalom kordában tarthatja az árakat – vélik a szakértők. Az elemzők felmérése szerint a tavalyi év hasonló időszakához képest 30 százalékkal kevesebb tulajdont értékesítettek, s az esetleges vevők sem törik össze magukat: a befogadott új jelzáloghitelek száma a tavalyi csúcshoz képest 40 ezerrel kevesebb. A lakásvásárlók fizetésének átlag 20 százalékát viszi el a jelzálog, ez valamivel meghaladja az elmúlt húsz évben tapasztalt 19 százalékos átlagot.
Bakonyi Attila