A napokban indult el az a beruházás, amelynek keretében irodaházzá alakítja át a Budapest IX. kerületében, a Máriássy utca 5–7. szám alatt található, korábban borjú-vásárcsarnokként funkcionáló épületet a Wallis Ingatlan Rt. Az 1920-as években épült ingatlanban loftirodákat alakít ki a társaság, amely a csarnok mellett egy új, modern irodaházaz is felépít. A hárommilliárd forintból a tervek szerint novemberre elkészülő irodaház-együttes összesen több mint kilencezer négyzetméter irodaterületet kínál majd, amelyre a Wallis már most több potenciális bérlővel tárgyalásokat folytat.
A loft-irodaterületek kialakításánál a fő szempont az volt a fejlesztő részéről, hogy a nagy terű irodák hatékony térkihasználását biztosítsák, illetve alkalmasak legyenek nagyméretű, egyterű irodatereket kívánó funkciók, mint például back office, callcenter-szolgáltatások végzésére. Mindezek mellett a teremgarázsban nagyméretű raktár is helyet kap a bérlők irattározási és egyéb raktározási igényeinek kielégítésére. A műemlékvédett vásárcsarnok átalakításával összesen nettó 3170 négyzetméter alapterületű iroda oszlik meg a földszint és az emeleti galéria között. A régi csarnoképület mellé épülő új irodaház nettó 5866 négyzetméter alapterületű lesz, s négy irodaszintjén akár 250 négyzetméteres egységeket is ki lehet alakítani. Az irodaházak alatt és a telek Könyves Kálmán körút felőli oldalán 117 férőhelyes mélygarázs, valamint 32 férőhelyes felszíni parkoló kap helyet.
A Wallis Ingatlan a IX. kerületben a Máriássy Házzal együtt már három saját fejlesztésű irodaházat birtokol, a Bajor Centert és a Polar Centert, de 2004 első felétől tulajdonában van a szintén ferencvárosi Angyal Irodaház is. A Máriássy Ház irodaház-komplexum megépítésével a Wallis által fejlesztett épületek összalapterülete megközelíti a 110 ezer négyzetmétert.
Bakonyi Attila