Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az új lakások iránti igény Budaörsön is erősödött az elmúlt években, azonban néhány értékesítésre szánt nívós családi ház és egy kis lakópark kivételével - ezek magas négyzetméteráraikkal csak egy szűkebb, magasabb jövedelmű rétegnek jelentenek megoldást - nem indultak be jelentősebb vállalkozói lakásberuházások a városban. Annak ellenére alakult így a helyzet, hogy a használt lakások piacának magasra szökő, már-már az újakét megközelítő árai még azokat az első otthont teremtő helyi fiatalokat is az új lakóingatlanok felé fordították, akik eredetileg használt lakásban gondolkodtak. Ez a vevőréteg egyelőre kiszorult a városból és vagy a fővárosban vagy más agglomerációs településeken keresett lakást.
Néhány hónapja azonban a Terraparknak a lakótelephez közel eső részén az építők és a munkagépek még a hétvégeken sem pihennek: a korábban átadott modern irodapark szomszédságában, az Út-hegy alján a Strabag Építő Kft. 2002 augusztusában egy 107 lakásos lakópark építésébe kezdett.
Az ingatlanegyüttes a beruházó cég által a Terra-Dom Kft.-től megvásárolt 5400 négyzetméteres telken épül, az ide tervezett lakóépületek összalapterülete pedig eléri a 10,6 ezer négyzetmétert. A beruházó Strabag nem ismeretlen a városban, ugyanis már évek óta részt vesz a Terrapark irodalétesítményeinek, valamint a Magyar Posta Rt. logisztikai központjának, illetve újabban az említett lakóparknak a megvalósításában.
A 107 lakást magában foglaló, parkkal körülvett, pince plusz négyszintes, két-két lépcsőházas épületegyüttes két tömbből áll össze, melyek alá 72 gépkocsiférőhelyes mélygarázs épül, s a lépcsőházak mindegyikébe liftet is felszerelnek. A lakótömbök tartószerkezete helyszínen szerelt vasbeton vázból készül, amelyet téglafalazattal töltenek ki, az épületek külső homlokzatát pedig hőszigetelő vakolatrendszerrel fedik be. A 36-91 négyzetméter alapterületű, többségében erkélyes lakások mindegyikéhez külön tároló is tartozik, melyeket a mélygarázstól fallal elválasztott pincehelyiségben alakítanak ki. A lakópark önálló energiaellátású lesz: központi gázkazánnal, melegvíz-ellátással, lakásonkénti szabályozhatósággal és méréssel. A jövő év júliusára tervezett átadású új otthonok négyzetméterára az épületen belüli elhelyezkedéstől (szinttől és fekvéstől) függően 260-295 ezer forint között mozog, míg a pinceszinten kialakított teremgarázsban egy gépkocsiférőhely 1,5 millió forintba kerül.
Szilágyi Eta
