Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Két évvel ezelőtt megkezdődött a Középső-Józsefváros rehabilitációja, amelynek során a helyhatóság egy-egy épülettömb felújítása helyett a lakásállomány minőségének városrész szintű javítására helyezte a hangsúlyt. Elkészült az a komplex fejlesztési terv, amely a Práter utca és az Üllői út közötti, valamint a Corvin mozitól a Szigony utcáig terjedő városrészt érinti, s ezt idén márciusban elfogadta a képviselő-testület. A nyolc-tíz év alatt megvalósuló elképzelés tartalmazza a közterületek felújítását, az infrastrukturális hálózat teljes rekonstrukcióját éppúgy, mint a megőrzendő épületállomány felújítását, valamint a szabad, illetve a bontások révén szabaddá váló területeken új beruházások megkezdését. A tervek szerint több mint 1400 régi, rossz állagú lakást bontanak le, miközben csaknem négyezer új otthon, valamint több tízezer négyzetméter kereskedelmi, idegenforgalmi, szórakoztató és irodalétesítmény épül fel.
A kiemelt fejlesztési terület jelenleg beépíthető, kilenchektáros részére tavaly kötött szerződést a helyi városfejlesztő vállalat, a Józsefvárosi Rehabilitációs és Városfejlesztési (RÉV 8) Rt. az Enix-Pro Kft.-vel. A területért 9,6 milliárd forintot kellett volna több részletben kifizetnie a társaságnak, mivel azonban a cég a kikötött határidőig nem teljesítette a szerződésben foglaltakat, a képviselő-testület idén március közepén felbontotta a megállapodást. Az önkormányzattól kapott információnk szerint a RÉV 8 Rt. a napokban készítette el az újabb befektetői pályázat kiírásához szükséges háttéranyagokat. A kerületi honatyák több fejlesztési alternatíva közül választhatják ki azt, amelynek alapján elkészülhet az újabb, rövidesen megjelenő nyílt pályázat, s akár ősszel ki is választhatják az új befektetőt. A fejlesztés első lépéseként az önkormányzat - fővárosi támogatással - már megkezdte a Corvin mozi mögötti Kisfaludy utca 38. tömbjének bontását.
A rehabilitációs területeken kívül a városrésznek több problémát is meg kell oldania. Ilyen a több mint 40 hektáros Ganz-telep ügye, amelynek rendezését a tulajdonosi szétaprózottság és kuszaság miatt mindeddig nem sikerült megoldani. Az ingatlanon még jelenleg is működik egy vagongyártó csarnok, ezt szeretnék kitelepíteni, s több mint húsz nagy- és ennél is több kistulajdonos kereskedelmi tevékenységet folytat. Ez a jövőben is fennmaradhat, ugyanis az önkormányzat - amely csak egy saját tulajdonú óvodát működtet a területen - a fővárosi övezetbesoroláshoz igazodva az ipar kitelepítésével és utcák megnyitásával kereskedelmi és szolgáltató negyeddé szeretné átalakítani a városrészt. A tervek megvalósításához azonban jelentős tőkére van szükség, így jelenleg még csak a szabályozási tervek készülnek.
Az elmúlt két évben az akcióterületeken eladott üres telkeken beindult az új lakások építése is. Ennek során a Práter utcában a Tea Kft. adott át egy 300 millió forintból megvalósult, 28 lakásos társasházat tavaly júniusban, a Vajdahunyad utcában pedig 200 millió forintos beruházás keretében szintén tavaly készült el a Referencia Kft. égisze alatt 16 lakás. A Horánszky és a Mária, valamint a Kisfaludy utcákban ugyancsak épülnek lakások: ezeken a területeken a Magház Rt. több mint 200 új lakást kíván átadni a következő néhány év alatt. Az idén induló egyik legnagyobb kerületi lakásberuházás helyszíne az a Kisstáció, Hock János, Nap, valamint Vajdahunyad utcák által határolt 10 ezer négyzetméteres terület, amelyen az OTP Ingatlan Rt. kezd jelentős ingatlanfejlesztésbe. A tervek szerint rövidesen elinduló kivitelezési munkák során három év alatt mintegy 300 másfél, két-, két- és fél szobás, középkategóriás lakás készül el. A Kálvária utca, Illés köz, Illés és Dugonics utcák által határolt épülettömb fejlesztésére a közelmúltban kötött keretszerződést az önkormányzat a Balusztrád Ingatlanfejlesztési Kft.-vel: ennek értelmében a cég lebontja az itt található két földszintes ingatlant, az üres telkeket pedig beépíti.
Szilágyi Eta
