Lapunk értesülése szerint az augusztusra elkészülő, Budapest XIV. kerületében épülő Stefánia úti luxuslakások után (Befektető, 2002. február 25., 13-17. oldal) a VI. kerületben, a Podmaniczky, az Izabella és a Rózsa utcák által határolt, összesen 3781 négyzetméteres saroktelken épít 181 lakásos, belső udvaros társasházat az ingatlanbefektetéssel foglalkozó izraeli SBI Group magyar leányvállalata, az SBI Hungary Ingatlanforgalmazó és Építő Kft. (SBI-H). Információnkat Izsák Sámuel, a magyar SBI-csoport vezérigazgatója megerősítette, s elmondta, hogy a területet - amelyen korábban a múlt század első felében épült lakóház állt - tavaly vásárolta meg az SBI-H egy magántársaságtól. A vételárat üzleti titokként kezelik.
Az építkezést - a bontási munkákkal - e hónap elején kezdték s várhatóan 2003 novemberére fejezik be. Ennek keretében a Podmaniczky és az Izabella utcák sarkán található telekrészen a földszinti üzlethelyiségekkel együtt hatszintes ház épül, a másik telekhatáron a parkosított belső udvart pedig ötszintes épületrészek határolják.
Az Izabella-kertre keresztelt komplexumban a legkisebb lakás 30, a legnagyobb 122, többnyire azonban 40-50 négyzetméteresek lesznek, átlagosan 255 ezer forintos négyzetméterárral. A legfelső emeleteken alakítják ki a 120 négyzetméteres, nagy teraszos, kétszintes lakásokat. Ezeken kívül csaknem 600 négyzetméteres tárolóhelyiséget és 521 négyzetméteres üzlethelyiséget, valamint 150 négyzetméter alapterületű fitnesztermet is építenek. A társasházi épület alatti kétszintes mélygarázsban 212 autó parkolására lesz lehetőség.
A mintegy 2,7 milliárd forint értékű beruházást az SBI-H tulajdonosa, az egyik legnagyobb izraeli ingatlanbefektető, az SBI Group finanszírozza. A 181 lakásból álló társasház előértékesítése során - amit a beruházón kívül a Colliers is végez - eddig az üzletrészek kétharmada kelt el, a lakásoknak pedig csaknem 20 százalékára kötöttek adásvételi szerződést. Az SBI-nek a világ négy kontinensén vannak ingatlanfejlesztő érdekeltségei, köztük az 1996-ban alapított magyarországi leányvállalat, az SBI Hungary, melynek első beruházása az 1999-ben Óbudán átadott Új Udvar bevásárlóközpont építése volt. A kereskedelmi létesítmény 4,1 milliárd forintból valósult meg, s főleg saját erőből finanszírozta a társaság.
Bubrik Gáspár
Bubrik Gáspár