Több fővárosi lakóingatlan-beruházás után Sopronban épít a Magyar IngatlanCenter Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Kft. (MIC) egy – tetőtérrel és a mélygarázzsal együtt – ötszintes, 78 lakásos társasházat. Az építkezést a tervek szerint a jövő év tavaszáig fejezik be. A mostani beruházás előkészítéséhez csaknem másfél évvel ezelőtt kezdett a MIC – tájékoztatta a NAPI Gazdaságot Kovács Endre, a társaság ügyvezető igazgatója. A fejlesztésnek helyet adó mintegy 3500 négyzetméteres telken a kilencvenes évek elejéig állami húsüzem működött, s a privatizációt követően több cég tulajdonába került, majd végül újra egy társaság birtokolta, s ettől vásárolta meg a MIC. A cégnek felerészt egyesült államokbeli, felerészt magyar tulajdonosai vannak, akik mintegy két évvel ezelőtt alapították a jelenleg 20 millió forint törzstőkéjű, budapesti székhelyű társaságot. Az ingatlanfejlesztő cég eddig összesen mintegy kétmilliárd forint értékben épített társasházakat.
A mostani beruházás tervezett költsége 1,1 milliárd forint, melynek harmadát saját forrásból a fennmaradó részt pedig a Magyar Külkereskedelmi Bank Rt. által biztosított hitelből valósítják meg. A vevők által befizetett összegeket külön, zárolt számlán kezelik, ezt a MIC számára csak a lakások átvétele után szabadítja föl a bank. Kovács tájékoztatása szerint az ingatlanfejlesztés előkészítésénél figyelemmel kellett lenniük a terület történelmi múltjára, hiszen a késő római kori, V. századi temető maradványain kívül megtaláltak több XVI. századi épületrészletet, köztük egy korabeli kutat, reneszánsz fafödémeket. Ezek szakszerű föltárása és régészeti értékelése nemcsak meghosszabbította a beruházás előkészületi munkáit, hanem költségesebbé is tette.
Az egy 800 négyzetméteres belső udvart átölelő társasház alatt, 2200 négyzetméteren egy teremgarázst is kialakítanak, ahol 86 autó fér el, ezenkívül 36 tárolóhelyet is létesítenek kerékpárok, babakocsik elhelyezésére. A kulcsrakész lakások mérete a 30 négyzetméteres garzontól a háromszobás, kétszintes lakásokig terjed. A MIC korábbi piaci felmérései alapján az itt épülő otthonok mintegy 60 százaléka garzon, illetve másfél szobás lakás, a fennmaradó rész nagyobb méretű. Az alig egy hónapja megkezdett építkezést várhatóan a következő év tavaszáig befejezik. Eddig a lakások mintegy 20 százalékát vásárolták meg.
Bubrik Gáspár
Bubrik Gáspár