Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A múlt héten átadták a Budapest XIII. kerületében, a Váci úton található Metrotech irodaházat. A beruházó, az amerikai Prudential Corporation (Pricoa) biztosítótársaság valamivel több mint ötmillió dollárt (jelenlegi árfolyamon mintegy 1,4 milliárd forintot) fordított londoni székhelyű társaságán (Pricoa Ltd.) keresztül az ingatlanfejlesztésre. Az ötszintes Metrotech bruttó összalapterülete 7700 négyzetméter, s ebből 4900 négyzetméter a bérelhető irodaterület. A bérleti díj havonta és négyzetméterenként 26 német márka. A 47 férőhelyes mélygarázsban havi 145 márkáért lehet parkolóhelyet bérelni, ezenkívül a földszinten még 42 autó parkolásához alakítottak ki helyet a beruházók. A Metrotechbe eddig egy cég költözött be, ám több lehetséges bérlővel is folytatnak tárgyalásokat. Az ingatlan tulajdonosa egyébként az Euro-Fund II. Ingatlanhasznosító Kft., amelynek a tulajdonosai március óta a luxemburgi Euroinvest (Hungary 2) SARL és az Angliában bejegyzett Euroinvest Property Holding (Jersy) Ltd.
A Pricoa Magyarországon eddig mintegy 140 millió dollárt fektetett be különböző beruházásokba - mondta lapunknak Graham Douglas, a Pricoa kelet-európai befektetései igazgatója. Az eddigi beruházásokhoz a finanszírozó partner a Magyar Külkereskedelmi Bank volt, a hitelösszeg egyik beruházásnál sem haladta meg az 50 százalékot. Az igazgató elmondása szerint nem csupán az irodapiacon kívánnak jelen lenni, hanem a lakó- és kereskedelmi ingatlanok terén is. Budapesten kívül a társaság egyébként Kelet-Európa más városaiban, így Varsóban és Prágában is végez beruházásokat. Douglas szerint egyébként Magyarországon a fokozódó versenyhelyzet miatt csökkennek a bérleti díjak, s így a beruházóknak egyre nehezebb komoly nyereséget hozó beruházásba kezdeniük.
Bakonyi Attila
