Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Csaknem teljesen bérbe adták már a főváros XXII. kerületében épülő Harbor Park logisztikai központ első két, 16 ezer négyzetméter össz-alapterületű (ebből mintegy 1600 négyzetméter az irodaterület, a többi raktár) épületét. Az épületekben eddig öt társaság, a norvég Telenor - amely műholdas szolgáltatásaihoz bérelt itt területet -, a Schneider Electric Hungária Villamossági Rt., a Rewico Intersped Nemzetközi Szállítmányozási Kft., az Airpack Magyarország Kft. és a vámszolgáltatási tevékenységet végző Ecotrans Rt. összesen 13 ezer négyzetmétert vett bérbe.
Az elképzelések szerint négy év alatt, több szakaszban összesen 200 ezer négyzetméternyi raktár- és irodaterületet épít a beruházásra létrehozott Harbor Park Ingatlanfejlesztő Kft. a XXII. kerület déli részén, a Duna-part és a 6-os út között fekvő területen. A 14 milliárd forintos költség 30 százalékát saját erőből, 70 százalékát pedig hitelekből fedezik a beruházók. Ez utóbbi egy részét a HypoVereinsbank által nyújtott 10 millió eurós hitel teszi ki, melyet az infrastruktúra kiépítésére, illetve az első ütemben megvalósuló épületekre vett fel a társaság. Az első két épületet a Strabag Kft., az infrastruktúrát pedig a Betonútépítő Nemzetközi Rt. építette. Az ingatlanfejlesztés nemsokára folytatódik, még júliusban hozzákezdenek további három épület kivitelezéséhez. Az épületekből egy 13 ezer négyzetméteres még az első ütemhez tartozik, a másik kettő - amelyek össz-alapterülete mintegy 20 ezer négyzetméter - már a beruházás második szakaszában megvalósuló újabb három épület első két tagja. A második ütemben épülő három csarnok összalapterülete szintén mintegy 30 ezer négyzetméter lesz, s ehhez a szakaszhoz is 10 millió eurós hitelt nyújt a HypoVereinsbank - mondta lapunknak Dobó Ferenc, a Trammel Crow és a Wallis-Ingatlan Rt. közös cégének, a Crow Holdings Magyarország Kft.-nek az ügyvezetője.
A Harbor Park logisztikai központ kiépítésének terve eredetileg két társasághoz köthető. Az egyik a Nasdaqon jegyzett, ingatlanfejlesztéssel, -kereskedelemmel és -üzemeltetéssel foglalkozó óriáskonszern, a Trammel Crow Company befektetéseit irányító Crow Holdings International (CHI), a másik a Wallis Ingatlan Rt., amelyet a magyar magánbefektetők tulajdonában lévő Wallis Rt. birtokol. A két társaság 50-50 százalékos részvétellel hozta létre az egykori budafoki sertéshizlalda területének hasznosítására a Harbor Park Ingatlanfejlesztő Kft.-t. A területet, amelyen 1994-ig állattartó telep működött, az 1997-ig elhúzódó felszámolási eljárás keretében vásárolta meg a társaság. A kft.-ben 1999. december 20-ai hatállyal 99 százalékos részesedést szerzett az Egyesült Államokban bejegyzett Harbor Park Investments LLC. Ezt a társaságot a Wallison és CHI-n kívül két további befektető, a Heitman International és a Lehman Brothers Inc. befektetési bank bevonására hozták létre (NAPI Gazdaság, 2000. március 13., 11-17. oldal). A Lehmannak ez az első magyarországi beruházása, a Heitman nevéhez fűződik azonban a Buda Square irodaház megvásárlása, melyet a GE Capital Real Estate-tel közösen vett meg (NAPI Gazdaság, 1999. november 3., 1-5. oldal). Bár azt nem lehet tudni, hogy a négy társaság milyen arányban osztozik a Harbor Park Investmentsen, a beruházás teljes költségének 30 százalékát fedező saját rész túlnyomó részét a Lehman adja.
Horniák Balázs
