Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A tervek szerint 2002 márciusában nyitja meg kapuit a Deutsche Bank, az ECE és a holland Rodamco Europe közös beruházásában épülő Árkád bevásárlóközpont - derült ki egy a napokban tartott sajtótájékoztatón. A 198 millió német márkából - mintegy 26,7 milliárd forint - épülő komplexum jelenleg szerkezetkész állapotban van, a háromszintes épület 120 ezer négyzetméteréből a tervek szerint mintegy 50 ezer négyzetméter lesz kereskedelmi terület. A 180 boltból a két legnagyobb az Intersparé és a Media Markté, ezek mintegy 4500 négyzetméter alapterületű üzletek lesznek. Az Árkádban egy háromezer négyzetméteres irodarész is helyet kap. A bevásárlóközpontban a bérleti díjakat az üzletek alapterülete, elhelyezkedése, valamint várható forgalma alapján állapítják meg. Az építési engedély megváltoztatásával kibővítették a parkolóhelyek számát, így most az épület 1300 gépjármű befogadására lesz alkalmas. A kereskedelmi terület 75 százaléka már most bérlőre talált.
Az ingatlanfejlesztés egyik beruházója a Deutsche Grundbesitz Management (DGM) GmbH, a Deutsche Bank AG 100 százalékos leányvállalata, amely többek közt a bankcsoport zárt ingatlanalapjainak kezelését végzi Európában, illetve az Egyesült Államokban és jelenleg mintegy 7 milliárd márka értékű befektetési alapot kezel. A társaság Németországban kétmillió négyzetméter bérbe adott területtel az egyik legnagyobb ingatlankezelőnek számít. A DGM megbízott vagyonkezelőként összességében több mint 19 milliárd márka értékű ingatlan vagyont kezel. Az Árkád másik beruházója a holland Rodamco Europe, amely ipari ingatlanokból összeállított portfóliójával a kontinens legnagyobb tőzsdén jegyzett ingatlankezelője. Ingatlanjainak összértéke az év elején 10,7 milliárd márkát tett ki. A beruházás harmadik tagja a nálunk katalógus-áruházáról ismert Otto-csoport tagja, az ECE Projektmanagement GmbH. A hamburgi székhelyű társaság már több mint 37 éve építtet kereskedelmi és szolgáltatóközpontokat, jelenleg 61 bevásárlóközpontja van, valamint további 13 ingatlan áll tervezés, illetve kivitelezés alatt. Az ECE éves forgalma meghaladja a 14 milliárd márkát, jelenleg 1,5 millió négyzetméter kereskedelmi terület van a birtokában, amelyen 5100 bérlő működik.
Az ECE magyar cége, az ECE Projektmanagement Budapest Kft. egyébként Pécsett is tervez egy bevásárlóközpontot, amelynek szabályozási tervét várhatóan júliusban fogadják el. Az ECE Budapest ügyvezető igazgatója, Moskovits László elmondta lapunknak, hogy a beruházás értéke 130-150 millió márka közé tehető és az előzetes tervek szerint a bevásárlóközpont építését a jövő évben kezdik el. A kétszintes ingatlanban 20 ezer négyzetméter kereskedelmi területet alakítanak ki, ami 90 üzlethelyiséget jelent. Moskovits elmondta továbbá, hogy az áruház üzletei iránt nagy a kereslet, a bérbeadást a közelmúltban kezdték meg. A társaság Lengyelország két városában, Wroclawban, illetve Lodzban is épít bevásárlóközpontot. A wroclawi ingatlan háromszintes lesz, 90 üzlethelyiség kap benne helyet mintegy 30 ezer négyzetméter kereskedelmi területen. Emellett 2500 négyzetméter irodaterület is épül a Galeria Dominikanskában. Az ECE lengyel beruházásai közül a lodzi a nagyobb. Itt egy szintén háromszintes épületben 40 ezer négyzetméter kereskedelmi területet, 120 üzlethelyiséget alakítanak ki.
Bakonyi Attila
