Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A következő években átlagosan mintegy 200 ezer négyzetméterrel bővül a jelenleg 1,264 millió négyzetméteres budapesti irodaállomány - derült ki a Jones Lang LaSalle (JLL) felméréséből. A társaság adatai szerint tavaly 207 ezer négyzetméter új irodaterület készült el, miközben csupán 137 ezer négyzetmétert adtak bérbe, amely csaknem 18,5 százalékos üresedési rátát idézett elő év végére. Ez még mindig tartja magát.
Az idei első negyedévben 51,1 ezer négyzetméter területet adtak át és további mintegy 175 ezer négyzetméter épül. Év végére valamivel több mint 200 ezer négyzetméter irodaterület átadását prognosztizálja a JLL, ebből azonban várhatóan kevesebb mint 150 ezer négyzetmétert adnak bérbe az idén.
Az irodapiac legütemesebben fejlődő területe a budai oldal középső része. A jó elhelyezkedésű, modern irodaépületekben a legmagasabb bérleti díj havonta 38 német márka négyzetméterenként, a központi területeken az átlagos havi bérleti díj 27-38 márka, a kevésbé frekventált helyeken pedig 19-27 márka. Az elmúlt évben megfigyelt 5 százalékos bérletidíj-csökkenés a következő két év során - az új területek bővülésével - valószínűleg folytatódik.
H. B.
