Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A Fővárosi Település-értékvédelmi Ügyosztály és a IX. kerületi önkormányzat előzetesen elfogadta a Boráros tér közelében található Gizella-udvar építési terveit - mondta lapunknak Koch Erzsébet, az Immo-Park Kft. ügyvezetője. A mintegy 17 milliárd forint értékű beruházást a Tercon Immobilien GmbH magyarországi képviseletén keresztül a bonni székhelyű IVG Service GmbH végzi, amely 80 százalékban tulajdonosa a Terconnak. Az 1800-as években Krausz Lajos báró által alapított malomból az IVG irodaházat és a körülötte lévő mintegy 1,3 hektár területen egy hotelt és egy lakóházat kíván kialakítani, melynek nettó összalapterülete mintegy 45 ezer négyzetméter lesz. A hétemeletes irodablokk egy 6200 négyzetméteres telken helyezkedik majd el, a 15,7 ezer négyzetméter bérelhető irodaterületű épület alatt egy 130 autó befogadására alkalmas mélygarázs kap helyet. A négycsillagos, 4300 négyzetméteres telekrészen elhelyezkedő hotelben 160 szobát és egy kisebb, 60 szobás apartmanhotelt alakítanak ki, az épület alatt egy 150 autót befogadó mélygarázs lesz.
Információink szerint a hotel üzemeltetéséről előrehaladott tárgyalásokat folytat a társaság egy Magyarországon még jelen nem lévő német szállodalánccal. A hatemeletes, 110 lakásos lakóépület 3100 négyzetméteres telken helyezkedik el és több mint 11 ezer négyzetméter lesz a nettó összalapterülete, alatta pedig 80 férőhelyes mélygarázst alakítanak ki. A lakások átlagosan 50 négyzetméteres lesznek, de a felső szinteken 100 négyzetméteres, tetőteraszos lakások is épülnek.
Az IVG jelenleg öt ingatlanfejlesztésben vesz részt Magyarországon, ezek összköltsége meghaladja az 50 milliárd forintot. A társaság a közeljövőben kívánja átadni az 1999 tavaszán vásárolt, Andrássy út 11. szám alatti ingatlanát, amelynek felújítása a befejezéséhez közeledik. A bruttó 2600 négyzetméter szintterületű épületet már bérbe adták, ide költözött az anyavállalat magyarországi képviselete, illetve a Rödl & Partner német könyvvizsgáló társaság, a földszinten pedig a SIL Enteriőr bútorszalonja kap helyet. Az Andrássy út 12. szám alatti Krausz-palota földszintjét a Budapest Bank kívánja bérbe venni, emellett még mintegy 4000 négyzetméter szabad irodaterület vár gazdára az épületben. Az előzetes tervek szerint a jövő év közepén szeretné átadni a társaság a Váci út 92. szám alatt épülő Office Corner irodaházat. A három mélygarázsszint 150 gépjármű befogadására alkalmas, a hétemeletes ingatlanban pedig mintegy 7000 négyzetméter kiadható irodaterület van. A Philips kívánja bérbe venni a közeljövőben induló újabb Infopark-beruházás egyik épületének egy részét - mondta lapunknak Gróf Imre, az Infopark Rt. igazgatója. Az I és B jelű épületek összalapterülete 20 ezer négyzetméter lesz (Befektető, 2000. október 24., 13-18. oldal), és az előzetes tervek szerint 2002 márciusára kívánják az épületeket átadni. Gróf elmondta továbbá, hogy már a tervezőasztalon van a következő két, az E/F és a C épület is, így ezek építése akár a jövő év elején meg is kezdődhet.
Az IVG Holding AG egyébként 1950-ben, a német kormány vagyonkezelőjeként jött létre, és tizenkét évvel ezelőtt privatizálták. Az értékesítés után a társaság vezetősége profiltisztításba kezdett, így napjainkban csak az ingatlanágazata marad meg. A holding ingatlan vagyona könyvértéken mintegy 6 milliárd német márka, és beruházásaik Európa több mint tíz országára terjednek ki. Az IVG-nek két stratégiai leányvállalata van, az egyik az IVG Immobilien GmbH, amely az ingatlanportfóliót kezeli, a másik pedig az IVG Service GmbH, amely ingatlanfejlesztéssel foglalkozik. A holding részvényeinek 50,1 százaléka közkézhányad, a fennmaradó 49,9 százalék pedig a belga Sirius Beteiligungs GmbH tulajdonában van.
B. A.
