Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Számítások szerint napjainkban egy tető alá hozott új családi otthon teljes költségének 61-62 százalékát az anyagköltség teszi ki. Ezen belül az alapvető házépítési termékek, például a cement, a tégla és a cserép együtt átlagosan 14-16 százalékos arányt képviselnek. Ez azt is jelenti, hogy a legálisan, építési anyagot számlákkal vásárló, szakemberrel építkező - még ha családi-baráti segítséget vesz is igénybe - a korábbi 100-120 ezer forintból nemigen tudja kihozni lakása egy négyzetméterét. Különösen igaz ez a fővárosra és környékére, valamint a nagyvárosokra, ahol a vidékinél jóval magasabb szállítási és munkadíjakkal kell kalkulálni.
Konyorczyk Béla, a Magyar Építőanyag-ipari Szövetség főtitkárhelyettese lapunknak elmondta: a piac szereplői terheik növekedése ellenére idén is mértéktartóak lesznek, összességében átlag 8-12 százalékos termékáremelést terveznek, amelynek időpontja március-áprilisra várható. Ugyanakkor leszögezte: ebben nem játszik szerepet a kormány új lakásberuházásokat ösztönző programja. A drágulás oka a gyártáshoz szükséges energia- és üzemanyagárak tavalyi drasztikus emelése, amely a gyártókat és a forgalmazókat egyaránt érzékenyen érintette, ám jelentős költségnövekedéseiket nem hárították át a vásárlókra, mindössze átlag 8-10 százalékra tehető az építőanyag-szektorban múlt évben végrehajtott árnövelés aránya. Mindazonáltal az új lakások építése feltételeinek könnyítése hatására az elmúlt esztendő második felében nőtt a kereslet az építőanyagok iránt és idén további forgalomélénkülést várnak a gyártók és a forgalmazók.
Hasonló várakozással tekint az idei évre a cementipar. Koltai Imre, a Magyar Cementipari Szövetség tanácsadója szerint bár a legfőbb „cementfogyasztó" területnek az építőipar nagyberuházásai számítanak, a múlt évi 13 százalékos felhasználói növekedésben szerepet játszott a lakásépítések, -felújítások, önkormányzati bérlakás-beruházások, városrekonstrukciók számának emelkedése is. Az ágazat helyzetét évek óta nehezíti az olcsó importcement, ezért például a földgáz árának múlt évi 43 százalékos emelését sem lehetett áthárítani a fogyasztókra. A gyárak közül a Pannoncem Rt. tavaly is csak egy ízben - s idén szintén februártól - emelte termékeinek árát, átlag 10 százalékkal, ezen belül a lakossági felhasználású zsákos cement esetében még ennél is kisebb volt a drágulás. A Duna-Dráva Cement váci gyára évente ugyancsak egyszer, év elején emel, hasonló mértékben: így idén a lakossági zsákos termékek átlag 10, az ömlesztett, ipari felhasználású cement összességében évi 12 százalékkal kerül többe.
A többi építőanyag közül a burkolóanyagok körében március végéig átlag 5-7 százalékos emelkedés várható. A Zalakerámiánál egyébként - ahol tavaly összességében mindössze 3-4 százalékkal nőttek az árak - az év utolsó negyedében már érezhető volt a forgalomnövekedés, amelyet a szokatlanul enyhe idő mellett az építési-felújítási kedvnek tudnak be. Szintén 5-7 százalékkal kell idén többet fizetni a nyílászárókért, a vakolatok pedig a tervek szerint 7-8 százalékkal kerülnek majd többe, mint az elmúlt évben.
A falazóanyagok árának emelkedése 2000-ben az eddig felsorolt termékekénél jóval magasabb volt: a piacon közel 60 százalékos részesedést szerzett Wienerberger Téglaipari Rt. például kora tavasszal 7, szeptembertől újabb 6, decemberben pedig 11 százalékkal növelte porotherm tégláinak az árát, idén azonban egyelőre csak szeptembertől tervez egy várhatóan 8 százalékos emelést. A tégla mellett tavaly erősen, 20-30 százalék között drágultak a főleg olajalapú szigetelőanyagok, így ebben a termékkörben az év első felében nem terveznek a gyártók és forgalmazók változást. Nagy a választék tetőfedő anyagokból, az árak tekintetében pedig idén is nagy szóródás tapasztalható. Eternitpalák esetében tavaly például néhány termékhez 1999-es áron, illetve az akciók során akár ennél 10 százalékkal olcsóbban is hozzá lehetett jutni, így idén a gyártó átlag 12-15 százalékkal korrigálta árait. A többi tetőfedő anyag ára átlag 8-10 százalékkal emelkedett február elsejétől.
Az építőanyag-ipari cégek szerint bár tavaly ősszel téglából - elsősorban az előre beharangozott áremelés hatására - néhány hetes hiány lépett fel, idén nem lesznek ellátási gondok. A gyártók, forgalmazók akár 40-50 ezer új otthon építéséhez elegendő készlettel, illetve gyártókapacitással rendelkeznek. Többségük nem számít az építkezések számának látványos megugrására: a tavalyihoz képest mindössze 15-20 százalékkal többre becsülik az idei építésű új lakások arányát.
Szilágyi Eta
