Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Budapest belső kerületeinek komplett épületfelújításához - a meglévő építészeti értékek megóvása mellett - a szakemberek szerint több száz milliárd forintra lenne szükség. A költségeket egyetlen önkormányzat sem tudja teljes egészében egyedül felvállalni, így van, amelyik a saját forrás mellett a Fővárosi Rehabilitációs Alap támogatásával, s van amelyik vállalkozói tőke bevonásával valósítja meg fejlesztési terveit. A X. kerületben az Állomás-Hölgy-Endre és Halom utcák által határolt Liget-telki akcióterületen gyorsultak fel idén a rekonstrukciós munkák, miután több mint 130 millió forintos fővárosi támogatást nyert el a kerület. A két ütemből álló városfelújító program megvalósítása során - Kleinheintz Gábor alpolgármester szerint - a felújítással a múlt század végén épült település szerkezetének, építészeti stílusának, karakterének meghagyása, a környezeti értékek megóvása mellett az is a céljuk, hogy olyan korszerű lakóteret alakítsanak ki, amely Kőbányát vonzóvá teszi a magasan kvalifikált fiatal családok számára is.
A konkrét felújítási munkálatok során az említett vegyes, ipari és lakóövezeti akcióterületen a leromlott állagú, fel nem újítható tömböket lebontják, a kevésbé rossz állapotúakat pedig kívül-belül teljesen felújítják a bennük lévő kis alapterületű, komfort nélküli és félkomfortos lakásokat pedig összevonják és komfortosítják. A megüresedett foghíjtelkeket beruházó cégeknek értékesítik, amelyek a helyi szabályozási terveknek megfelelően új lakótömböket építenek. Ez utóbbira példa az Éles saroknál idén februártól épülő 100 lakásos lakóház, amely a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. beruházásában, a Magyar Építő Rt. kivitelezésében épül fel jövő márciusra. Az 1,5 milliárdos ingatlanfejlesztés során a hatszintes, teremgarázsos háztömböt - melyben átlag 50 négyzetméteres lakásokat alakítanak ki - elkészülte után a kerület megvásárolja a vagyonkezelőtől és költségalapú bérlakásként hasznosítja a rehabilitációval járó lakáscseréknél. A leendő bérlőket nyilvános pályázat alapján választja ki a testület.
Nem pályázott fővárosi támogatásra és kizárólag saját erőből valósítja meg városrehabilitációs terveit a XIII. kerületi önkormányzat. Az idén folyó felújítási munkák - amelyekre mintegy 600 millió forintot különített el a testület - helyszíne a kerület Teve utca mögötti része, amely egy korszerű irodaház, a Fővárosi Levéltár felépülésével jelentősen átalakul. A múlt év elején elkezdődött és jövő év közepén befejeződő felújítás során a területen a Pap Károly utca két, 8. és 10. számú lakótömbje újul meg. A kerület tulajdonában lévő háromszintes, körfolyosós lakóházakban a korábbi 67, illetve 88, jórészt szoba-konyhás, komfort nélküli lakás helyett összesen 88 darab, 34-100 négyzetméteres, korszerű, komfortos otthont és üzlethelyiségeket alakítanak ki. A két tömbben a lebontásra kerülő lakótér mindössze 750 négyzetméter, mivel azonban a tetőtereket is beépítik - a felső szinti lakások így kétszintesekké válnak -, az újonnan kialakított lakóterület mintegy 5 ezer négyzetméter lesz, ami 100 négyzetméterrel meghaladja az eredetit - tájékoztatta a NAPI Gazdaságot Borszéki Gyula alpolgármester. A felújítás első ütemében elkészült 8-as számú tömböt már át is adták. Az épület lakásainak egy részébe a régi lakók költöztek vissza, a jelenleg még üres 9 lakásra pedig - amelyeket licittel próbálnak értékesíteni - a közelmúltban írt ki pályázatot a testület. Az árverés december 12-én lesz, akkor derül majd ki, hogy a 12-15,6 millió forint közötti irányáron kínált, 73-96 négyzetméteres lakások végül mennyiért találnak gazdára.
Sz. E.
