Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
- Már tavasszal át kellett volna adni a Gozsdu-udvart, de lakók helyett még most is munkásokat találni ott. Mi az oka a csúszásnak?
- Két oka van: szigorúak a műemlékvédelmi előírások, valamint a magyarországi építőipari cégek még mindig nem elég megbízhatóak. Mivel Budapest páratlan szépségű épületéről van szó, mindenben igyekeztünk betartani az előírásokat és ez sok pénzt és időt vitt el. A Gozsdu-udvar rekonstrukciója összességében 30-40 százalékkal többe került, mint ha a helyére egy új épületet húztunk volna fel. De ezt egy cseppet sem bánom, mert a főváros legelegánsabb lakóházát adjuk át egy-két hónapon belül.
- Az árakról sok pletyka keringett az elmúlt hónapokban. Kinek adták el a lakásokat?
- Fele-fele arányban magyar és külföldi lakók költöznek majd be. Az árak fokozatosan emelkedtek: kezdetben 500 ezer forint körül volt egy négyzetméter, ma már nem lehet 700 ezer alatt venni… Büszke vagyok erre a fejlesztésre, hiszen ez a belváros legnagyobb rehabilitációja: három régi épület mellé négy újat emeltünk.
- Van igény ilyen drága belvárosi lakásokra?
- Nagyon is. Éppen ezért kezdünk bele jövő tavasszal két, a Kodály köröndön álló patinás épület felújításába. A hihetetlenül lepusztult épületeket két év alatt hozzuk rendbe és új lakásokat is kialakítunk. Összesen hatvan lakás készül el: a legolcsóbb négyzetmétere egymillió forint lesz, de van olyan exkluzív lakás is, amelyért 10 ezer eurót, azaz 2,5 millió forintot kell fizetni négyzetméterenként. Az érdeklődés óriási, a lakások fele már most elkelt. A teljes felújítás körülbelül 5 milliárd forintba kerül.
- Már hirdetik azt a golfklubot, amelyet Budapest határában építenek fel. Csaknem egy időben hat golfpálya is épül az országban, miközben a klubokban csak háromezren ütik a labdát. Nem tartja ezt kockázatos befektetésnek?
- Egyáltalán nem, mert nemcsak pályát építünk, hanem egy 300 hektáros ingatlanegyüttest, amelyben szálloda, horgásztó, lakóparkok, konferencia-központ és szórakoztató létesítmények is lesznek. Sőt kétmilliárd forintos beruházással egy héthektáros mini-Magyarországot is létrehozunk. A teljes beruházás értéke 400 millió euró, azaz körülbelül 100 milliárd forint lesz.
- Ki használja mindezt?
- Írországban mindössze 4 millióan élnek, és 530 golfpályájuk van, bízom abban, hogy a Budapest Gate olyan turisztikai attrakció lesz, amelyért már önmagában érdemes lesz idejönni.
- Úgy tűnik, az egészségügyi beruházások területén is jártas. Néhány héttel ezelőtt a világhírű Hadassah kórház képviseletében tartott bemutató fogadást. Ezek szerint lát fantáziát a most átalakuló egészségügyi rendszerben?
- Igen, ám az ilyen típusú befektetésekhez eurómilliárdokra és nagy türelemre van szükség. Évtizedeknek kell ugyanis eltelnie ahhoz, hogy profitot lehessen belőle kivenni, így csak multinacionális cégeknek éri meg ide befektetni. Nekem szerényebb céljaim vannak. A következő projekt egy világszínvonalú idősek otthona lesz, már keresem a megfelelő helyét. Azt tapasztaltam ugyanis, hogy az idős emberek ma még többnyire kórház jellegű otthonokban töltik utolsó éveiket - kórházi színvonalú kiszolgálással és szolgáltatásokkal. Én egy valóban nívós öregek otthonát szeretnék felépíteni, mert úgy látom, erre is van igény.
