Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Egyelőre eltúlzottnak bizonyultak a megszorító intézkedések lakáspiacra gyakorolt negatív hatásairól szóló előrejelzések. Bár az év elején hagyományosan mérsékeltebb az aktivitás, az idei első néhány hét forgalma nem mutat visszaesést a tavalyi adatokhoz képest – mondta a pénteken nyíló Lakásvásár alkalmából tartott sajtótájékoztatón Valkó Dávid, az Otthon Centrum Rt. vezető elemzője. (A tizedik budapesti Lakásvásárt a hét végén tartják a SYMA Rendezvényközpontban: a 160 kiállító összesen mintegy 100 ezer új és használt lakást, telket és külföldi befektetési lehetőséget kínál, de ezenkívül jelen lesznek például a lakáshitelezéssel foglalkozó bankok is, valamint a rendezvény ad helyet az ötödik Készház vásárnak is.) Ennek egyik oka, hogy a megszorítások és a növekvő lakásfenntartási költségek miatti potenciális forgalomcsökkenést az egyre kedvezőbb hitelfeltételek nagyrészt ellensúlyozni tudják. Egyelőre nem ugrott meg az eladásra kínált panellakások száma sem. Valkó szerint ennek egyrészt az a magyarázata, hogy akiknek a legnagyobb gondot okozza a távfűtés díjának emelkedése, azoknak van a legkisebb esélyük lakásuk minőségi romlás nélküli cseréjére. A használt lakásokat egyébként sem könnyű értékesíteni: a nagy alapterületű, rossz elhelyezkedésű ingatlanokat, illetve a panelek többségét nehéz eladni, így tulajdonosaik vélhetően az árak csökkentésére kényszerülnek. Az új lakások piacán ennél lényegesen jobb a helyzet. A folyamatban lévő beruházások esetében a fejlesztők az év elején egy–három százalékos mértékben emelték áraikat, míg éves átlagban öt–hét százalékos drágulással lehet számolni.
