Az építőipari kivitelezési tevékenységgel kapcsolatos adatszolgáltatásra vonatkozó kormányrendelet az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatalra is róhat új feladatokat, hiszen az építésügyi felügyelet az APEH vizsgálódása során feltárt szabálytalanságok esetében bírságot szabhat ki. A NAPI Gazdaság információi szerint ennek mértékéről egy külön rendelet határoz majd, melyet az OLÉH a napokban juttatott el a kormány részére. A bírságot az ingatlan méretétől és a szabálytalanság mértékétől teszik függővé, a kifizetendő summa akár milliós nagyságrendű is lehet.
A feketemunka kifehérítését szolgálhatja az is, hogy a közeljövőben elkészül az építőipari ágazati kollektív szerződésen belüli bértarifa-táblázat, amely a munkakörök legalacsonyabb bérezését tartalmazza. Lapunk úgy tudja, hogy ennek tervezetét az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) más szervezetekkel együtt már elkészítette, s hamarosan benyújtják a munkaügyi tárcának. Jó tudni azonban, hogy a vállalkozások szabadságát védendő a bértarifa-táblázat csupán iránymutatás.
A nagyobb ingatlanfejlesztő cégek számára az új kormányrendelet csupán több adminisztrációs teherrel jár, komolyabb problémát inkább a kisebb vállalkozásoknak, illetve a magánerős befektetéseknek okozhat – véli Pfandler Katalin, a Magyar Lakásépítők Szövetségének elnökségi tagja. Véleménye szerint ugyanis a gazdálkodó szervezeteket eddig is ellenőrizhette az APEH, az új rendelet előtt is készítettek a cégek előzetes kalkulációt a beruházások kapcsán. A kisebb vállalkozásokat viszont azért hátráltathatja a rendelet, mert az építési naplóhoz szükséges adatok beszerzése, azaz a vállalkozók, alvállalkozók igazolása hosszabb folyamat.
Szintén érdekes a rendelet azon bekezdése, miszerint az építésügyi hatóság a bejelentést három munkanapon belül megvizsgálja, és amennyiben szükséges, nyolc napon belüli hiánypótlásra szólítja fel a bejelentőt. Hogy ehhez rendelkezik-e megfelelő infrastruktúrával a rendszer, azt nem tudni; tény, hogy tavaly összesen 57,5 ezer építési engedélyt adtak be, ami csak munkanapokkal számolva legalább 230 kérelmet jelent naponta, s ezt aligha lehet a jelenlegi infrastruktúrával rugalmasan és gyorsan kezelni...
A bejelentési határ kapcsán lapunknak a KÉSZ Kft.-nél úgy nyilatkoztak: a 10 milliós alsó határt rendkívül alacsonynak tartják, ilyen értékben lassanként már magánlakások sem épülnek. A küszöbérték leginkább csak azoknak jelenthet az új szabályban előírt adatszolgáltatás alól mentességet, akik többnyire önerőből, illetve magánjelleggel vágnak bele egy-egy épület építésébe. Ezzel együtt a szakemberek nem gondolják, hogy az ilyen módon szigorodó építőipari piacon egy csapásra nagyságrendekkel kevesebb lesz majd a feketemunkás.
Bakonyi Attila