Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Lapunk információi szerint a korábbi Láng Gépgyár területén lévő ingatlanok eladásával a Healey & Baker Ingatlan-tanácsadó bízta meg a tulajdonos Asea Brown Boveri Holding.
Az ingatlan legnagyobb bérlője ma a Láng Gépgyár jogutódja, az energetikai berendezéseket gyártó Alstom Power Hungária Rt. Információink szerint több társaság is érdeklődik a Váci út, a Turbina utca, az Esztergomi út és a Rákos-patak által határolt terület, vagyis a hajdani gyártelep egésze iránt.
A XIII. kerület főépítésze, Fegyverneky Sándor közölte lapunkkal, hogy a kerület városrendezési tervében szerepel egy kitétel, mely szerint a gyártelepen már csak korlátozottan lehet nehézipari beruházásokat végrehajtani. Emellett érvényben van egy olyan moratórium is - tudtuk meg Fegyvernekytől -, hogy az Alstom akkor is folytathatja eddigi tevékenységét, ha valamely más társaság tulajdonába kerül az ingatlan, és az új tulajdonos is a további bérbeadást preferálja. Ez utóbbi tényt megerősítette lapunknak Wolff Vilmos, az Alstom vezérigazgató-helyettese is. Hozzátette, hogy bár ők is szeretnék megvenni a területet, az ABB eddig elzárkózott a tárgyalások elől. Wolff szerint amennyiben mégis megveszik az ingatlant, akkor kétféle tervük van a hasznosításra. Egyrészt, ha az önkormányzat engedi, további ipari beruházásokkal technológiai parkot kívánnak létrehozni, ha viszont nem engedélyezi e beruházásokat, akkor csak az ipari termelés fenntartásához szükséges korszerűsítéseket hajtanak végre. Ennek a stratégiának megfelelően az Alstom folyamatosan korszerűsíti gépparkját és 2002-ben is mintegy 700 millió forintot fektet be modern technológiák újpesti meghonosításába. Mivel a bérleti szerződésük több mint öt évre szól, ezért a vezérigazgató-helyettes szerint amennyiben a leendő új tulajdonos el kívánja költöztetni az Alstomot, az egyoldalú szerződésbontásnak minősül. Ez esetben pedig az új tulajdonosnak kell a társaság költöztetésével járó költségeket rendeznie. Fegyverneky szerint ez alól csupán akkor van kivétel, ha az új vevő a tulajdonjoggal együtt megvásárolt moratóriumot érvényben tartja. Szerinte elvileg előfordulhat az is, hogy a területen tartózkodó cégeknek költözniük kell. Információink szerint egyébként az egyik vevőjelölt lakóingatlanokat kíván felépíteni a terület egy részén.
Az ingatlanok bérbeadása nem tartozik az ABB-vállalatcsoport fő tevékenységei közé - közölte lapunkkal Hónig Péter, az ABB Kft. ügyvezető igazgatója.
Ezért, mint mondta, az ABB fel kívánja mérni, hogy milyen feltételekkel tudná a tulajdonában lévő budapesti ingatlant értékesíteni. Ennek érdekében 30 neves nemzetközi ingatlanfejlesztő cég számára küldte el ajánlati felhívását, melynek tárgya az ABB Pacont Kft. tulajdonában lévő ingatlan. Az első, informális - kötelezettség nélküli - ajánlatok beérkezési határideje ma jár le. Az ajánlatok értékelését követik az esetleges további tárgyalások.
B. A.-R. Zs.
