Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
Az FHB és a Fundamenta új, közös termékének legfontosabb újdonsága, hogy egyszerre teszi lehetővé az azonnali hitelhez jutást és a hitel feltételéül szabott saját erő megteremtését, valamint az állami támogatások maximális igénybevételét. Az új konstrukcióval az ügyfél egyszerre köt egy hitelszerződést az FHB-val és egy lakás-takarékpénztári szerződést a Fundamentával, de a jelzálogbank felé csak a kamatot és a kezelési költséget fizeti a lakás-takarékpénztári szerződéses összeg kiutalásáig. A Fundamenta felé viszont megkezdi a betételhelyezést, ami aztán a lakás-takarékpénztári szerződés felhalmozási periódusának végén kiváltja a jelzáloghitelt. Ezzel a konstrukcióval az ügyfél igénybe veheti a jelzálogbanktól az új vagy használt lakások után járó állami támogatást, a lakás-takarékpénztári szerződések esetében igénybe vehető 30 százalékos, legfeljebb évi 36 ezer forintos állami támogatást, valamint a ma 20 százalékos, de évi legfeljebb 35 ezer forintos adókedvezményt is. Az utóbbi egyébként a kormány tervei szerint jelentékenyen nőhet: 40 százalékra, de legfeljebb évi 240 ezer forintra. A törlesztés és a lakás-takarékpénztári betételhelyezés összege a törlesztés megkezdésekor némileg meghaladja egy hagyományos FHB-hitel összegét, ám összességében az ügyfél a többféle állami támogatás igénybevételével együttesen egy 3 millió forintos hitel esetében közel 1,2 millió forinttal kisebb összeget fizet vissza, mintha csupán egy FHB-hitelt vett volna fel – állítják a szakemberek.
Az új konstrukcióval az eddiginél szélesebb körben lesz igénybe vehető a jelzáloghitel – jelentette ki Terták Elemér, a Pénzügyminisztérium helyettes államtitkára a tájékoztatón. Terták elmondta, hogy a költségvetés a lakás-takarékpénztári szerződésekre 1998-ban 3, 1999-ben 4,5, 2000-ben 5,1, az idei első félévben 2,6, összesen tehát eddig 15,2 milliárd forintot fizetett ki. A Széchenyi Plusz csomag keretében a kormány tovább bővítené a lakástámogatási rendszert, ami újabb lökést adhat a hitelfelvételeknek. Az FHB vezérigazgató-helyettese, Csomós József arra hívta fel a figyelmet, hogy jelentékeny gazdaságélénkítő hatás érhető el a lakáshitelek állományának növekedésével, mivel az erőteljes keresletnövekedéssel is jár. Míg az USA-ban a lakáshitelek a GDP 66, Nagy-Britanniában 67 százalékát teszik ki, addig nálunk ez az arány mindössze 1-2 százalék, de az új lakástámogatási rendszertől lényegesen nőhet, idén várhatóan 150 milliárdra, jövőre pedig akár 250 milliárd forintra.
Az FHB értékesítési stratégiájában új korszakot jelent a közös konstrukció piacra dobása – jelentette ki Gyuris Dániel, az FHB vezérigazgatója. Az FHB eddig több mint 17 milliárd forintnyi hitelkérelmet fogadott be, az általa kihelyezett hitelek összege pedig már meghaladja a 30 milliárd forintot. Idén várhatóan 18-19 milliárd forintnyi hitelt folyósítanak, ami 30 százalékkal haladja meg a tervezettet. A Fundamenta elnök-ügyvezetője, Walter Stahl elmondta, hogy a Fundamenta több mint 10 ezer ügyfele válik jogosulttá a hitelfelvételre idén, s közülük minden harmadik jelzáloghitelhez kiegészítésképpen saját erő gyanánt használja fel az összeget.
G. Á.
