Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az európai kereskedelmi ingatlanok piacának válsága mélyebb lehet és tovább tarthat annál, mint amit korábban vártak - figyelmeztetett legfrissebb elemzésében a JPMorgan Chase londoni ingatlanpiaci kutatócsoportja. Számításaik szerint jövőre mintegy 340 milliárd euró értékű kereskedelmi ingatlan zúdulhat rá a piacra; csak a tőzsdén jegyzett ingatlanfejlesztők körülbelül 20 milliárd euró értékű üzletet, irodát és raktárhelyiséget terveznek eladni. A Lehman Brothers összeomlása, az AIG biztosító államosítása és az egyéb pénzintézeti megrázkódtatások 150 milliárd eurónyi ingatlanértékesítést indíthatnak be - becsülték a JPMorgan elemzői -, ehhez jöhetnek még hozzá a hitelek bedőlése, illetve hiteltársulások felmondása miatti eladások.
A nagy pénzeken ülő szuverén vagyonalapok, a mostani befektetői környezetben a legaktívabb szereplőnek számító zárt részvényalapok, illetve a német befektetési alapok valószínűleg nem lesznek képesek arra, hogy felszívják a következő 15 hónapban az ingatlanpiacra érkező kínálatot. A jó tőkeellátottságú ingatlanalapok viszont kulcsszerepet játszhatnak a közeljövőben - mondja az elemzés.
