Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Ezen a héten fontos állomásához érkezik a bajba jutott lakáshitel-felvevők megmentését célzó kormányzati intézkedéssorozat az Egyesült Államokban: szerdára készül el a tervek szerint az a törvényjavaslat, amellyel átalakítanák a szövetségi lakásprogramot (FHA). A program eredetileg azt szolgálja, hogy az arra rászorulók szövetségi forrásokból támogatást kaphassanak hitelből fedezett lakásvásárlásukhoz - az új törvényjavaslat viszont úgy alakítaná át az FHA-t, hogy az a fenyegetett helyzetbe került hitelek bedőlését segítsen megfékezni. A képviselőház pénzügyi szolgáltatási bizottságának vezetője, Barney Frank nevéhez kötött és a demokraták által is támogatott elképzelés szerint az FHA azoknak a hitelfelvevőknek adna támogatást, akik részben képesek törleszteni, de a teljes terhet az eredeti feltételek kedvezőtlen változásai miatt nem tudnák vállalni, így az ő ingatlanukat is a lefoglalás fenyegeti.
Henry Paulson pénzügyminiszter múlt héten óvatos támogatásáról biztosította a javaslattervezetet, csakúgy, mint azt az elképzelést, hogy új szabályozó hatóságot hozzanak létre a két legnagyobb egyesült államokbeli jelzálog-hitelező, a Fannie Mae és a Freddie Mac számára (ezeket eredetileg a kormányzat hozta létre évtizedekkel ezelőtt és bár forrásaikat ma a piacon szerzik be, működésüket ma is nagyban befolyásolja). E két intézmény befektetési portfóliója ma mintegy 1400 milliárd dollárra rúg - az FHA ezzel szemben csak 300 milliárd dollárnyi új forráshoz juthat, ha a Frank-féle törvényjavaslat végül átjut a kongresszuson.
A kormányzat és személy szerint Paulson számos figyelmeztetést kapott a jelzálogpiaci válság kitörte óta, hogy óvakodjanak a bajba került hitelfelvevők egyszerű megmentésétől, egyrészt mert azzal a spekulánsokat is kisegítenék, másrészt mert közvetve arra ösztökélnék a piaci szereplőket, hogy tovább folytassák a felelőtlen hitelnyújtást, illetve eladósodást, hiszen a végén az állam úgyis közbelép az érdekükben. A pénzügyminiszter a Reutersnak nyilatkozva most azt hangsúlyozta, hogy csak azok támogatását tudja elfogadni, akik valamilyen mértékű havi törlesztésre továbbra is képesek és hajlandók, de olyan terv mögé nem áll be, amelyik egyszerűen leállítaná a lefoglalásokat.
A törvényhozóknak ugyanakkor arra is figyelniük kell majd, hogy a jelzálog-hitelezés, illetve tágabban értelmezve a hitelpiac ne fékeződjék le túlságosan: egyelőre az adatok azt mutatják, hogy azok a hitelprogramok állnak viszonylag jól, amelyek mögött kormányzati forrás vagy garancia van, ami a szövetségi büdzsé szempontjából nem túl megnyugtató.
