Stabil otthon, biztos munkahely – ezt kínálja a 2025-ben bevezetett két új lakhatást segítő elem, az Otthon Start program és a cafeteriaként szabadon adható munkáltatói lakhatási támogatás, írja az Oeconomus elemzése.

Miért jó a lakhatási támogatás?

Az első új elem idén év elején érkezett, mégpedig 2025. január 1-jétől a munkáltató lakhatási támogatást adhat a fiatal, 35 év alatti munkavállalóinak béren kívüli juttatás formájában. A munkáltató számára azért kedvező ez a juttatási forma, mert az adózása hasonló a SZÉP-kártyáéhoz, 28 százalékos adó terheli csupán. 

Kapcsolódó

Az akár havi 150 ezer forintos összeget (évi 1,8 millió forintot) lakbérre vagy lakáshitel törlesztésre is fordíthatják. A támogatás felhasználása egyszerű, lakáshitel-törlesztés esetén a bankhoz érkezik az összeg. Ez a béren kívüli támogatási elem kedvező feltételeket teremthet az első lakásuk megvásárlását tervező, legfeljebb 35 éves fiatalok számára, ráadásul jól kombinálható az Otthon Start programmal: a munkavállaló egyszerre veheti igénybe Otthon Start hitelt az első lakás megvásárlásához, és emellett kaphat munkáltatói lakhatási támogatást is, ami segítheti a hiteltörlesztés terheinek enyhítését. 

Jól látható, hogy az új cafeteria-elem mind a munkáltatónak, mind a munkavállalónak kedvező lehet több szempontból is: a munkáltató kedvező adózás mellett nyújthatja, így munkaerőköltséget csökkenthet, miközben a munkavállaló számára adómentes és a támogatást beforgathatja az Otthon Start hitelének törlesztésébe. Így támogathatják a munkáltatók dolgozóik stabil lakhatását.

A támogatás ugyan csak 35 év alattiaknak adható, azonban ezzel együtt is 1,2 millió munkavállalót jelent a KSH adatai alapján, így az alkalmazásban állók közül minden negyedik embert érint. 

Egymást erősítik

A különféle támogatási programok kombinációja rugalmasságot hozhat a rendszerbe. Az Otthon Start program és a munkáltatói lakhatási támogatás komplex, egymást erősítő eszközök lehetnek, amelyek jelentősen javíthatják a fiatalok lakhatását és munkaerőpiaci pozícióját Magyarországon.

Az Otthon Start program segíti és ösztönzi a fiatalok munkavállalását, munkaerőpiaci mobilitását és stabilabb lakhatását. Csökkenhet a fiatalok munkanélkülisége és a tanulásban vagy munkában nem részt vevők (NEET) aránya is, vagyis ösztönzően hathat a munkavállalásra. 

A béren kívüli juttatásokkal pedig versenyképesebbé válik az adott munkahely a fiatalok körében, jobban meg tudja tartani a munkavállalóit, illetve segít a tehetségek odacsábításában is – a béren kívüli juttatások nagy vonzerőt jelenthetnek a toborzás során, különösen a munkaerőhiányos ágazatokban.

Érdemes továbbá látni, hogy a magyarországi lakhatási támogatási rendszer most már minden életkorban kínál célzott segítséget: egy új GINOP Plusz program érdemben kiegészíti a fiatalok Otthon Start és munkáltatói lakhatési támogatási lehetőségeit az idősebb korosztályra is kiterjesztve. E három program által a mobilitás, a belépés a munkaerőpiacra és a munkahelyváltás jelentősen könnyebbé válik, akár a fiatalok, akár a (tartósabban) álláskeresők számára; jelentősen javítva a munkaerőpiaci rugalmasságot. 

A 2024-ben indult GINOP Plusz program által a 30–64 év közötti, legalább egy hónapja álláskeresőként nyilvántartott személyek is kérhetnek lakhatási támogatást, amennyiben új munkaviszonyuk legalább 60 km-re van lakóhelyüktől. 

A program keretében a résztvevő akár 12 hónapon keresztül is igénybe veheti a lakásbérleti díj 100 százalékára szóló támogatást, de legfeljebb a mindenkori minimálbér 70 százalékáig (2025-ben ez havi bruttó 203 560 forintot jelent). Feltétel a legalább hat hónapra, heti legalább 20 órára szóló munkaviszony, valamint hogy a munkavégzés helyén vagy annak 60 km-es körzetében ne legyen saját lakóingatlan. Ez a támogatás azoknak jelenthet nagy segítséget, akik lakóhelyükön nem találnak munkát, de mobilisak és hajlandók költözni vagy ingázni.