Fáziskésésben volt a lakáspiaci áremelkedéshez képest a balatoni régió óriási árrobbanása – mondta a Népszavának Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Emlékeztetett, tulajdonképpen a Covid idején elindult nagyobb városok lakáspiacainak trendjét követte, de hirtelen drágulás 2019 második felétől kezdve lassulni kezdett.

Az ingatlan.com statisztikájából kiderült, hogy a vizsgált 54 tóparti és tóközeli településből 38-ban minimum duplájára, háromban több, mint háromszorosára nőttek az ingatlanárak, a teljes régióban – a háttértelepüléseket is beleértve – pedig 88 százalékos volt az emelkedés.

A legkisebb árnövekedés a legdrágább településeken volt:

  • Alsóörsön 42,
  • Szántódon 47,
  • Balatonfüreden 57,
  • Balatonföldváron 62 százalékos drágulás volt tapasztalható.

A legnagyobb növekedés pedig

  • Balatoncsicsón 243,
  • Balatonberényben 232,
  • míg Balatonrendesen 206 százalékos volt a drágulás.

20 olyan település található, ahol az átlagos négyzetméterár meghaladja az egymillió forintot, a legdrágább Tihany 1,8 milliós átlagárral.

A klasszikus, tóparttal rendelkező települések közül:

  • Balatonfőkajár a legolcsóbb 597 ezres négyzetméterárral,
  • Badacsonytomaj 754,
  • Balatonmáriafürdő 765,
  • Badacsonytördemic 766,
  • Balatonszárszó 798 ezerrel tartozik a leginkább megfizethető települések közé.

A helyi fiatalok nagy részének esélye sincs helyben házat venni.

Ők általában nem tóparti, de még belátható távolságban lévő Balatonszentgyörgyön vagy Vörsön próbálnak ingatlant vásárolni – mondta Druskóczi Tünde balatonberényi polgármester. A faluban négy év alatt 259 ezerről 860 ezerre ugrott az átlagos négyzetméterár.

Balatonrendesen 366 ezerről 1,11 millióra nőtt a négyzetméterár, Epres Róbert polgármester szerint az üres telkek ára öt-hatszorosára drágult, a Covid előtt ötmilliós építési telkeket ma 25-30 millióért adják, és ráadásul az új tulajdonosok hatalmas villákat, apartmanházakat húznak fel, nem a korábbi falukép szerint építkeznek.

Jó üzletnek tűnt a balatoni nyaraló, de nagy koppanás lett a vége - írta meg a napokban az Economx. A szakértői vélemény szerint pedig hiába nagyobb a kínálat, az árak nem esnek.