A helyzet fokozódik: a lakásárak meredek emelkedését a reálbérek nem képesek követni
Az ingatlanok dinamikus áremelkedése mögött jócskán elmarad a fizetőképesség és a reálbérek 3-4 százalék közé tehető lassú növekedése. Ez az árszint-különbség sokakat ellehetetlenít a lakáspiacon, többnyire pont azokat, akik hitel nélkül nem engedhetik meg maguknak a lakásvásárlást.
Bár mindenki lakást keres, a nyári kánikulában még nem szálltak el az árak
Bár júliusban már jelentősen nőtt a kereslet az eladásra szánt lakóingatlanok iránt a szeptembertől induló Otthon Start programnak köszönhetően, az árak egyelőre nem kerültek meredek emelkedőre.
Erre nem számítottunk: csökkenhetnek az albérletárak
Az Otthon Start program indulása nemcsak a lakástulajdonhoz jutásban, hanem az albérletpiacon is fordulatot hoz. A Duna House szerint a támogatási lehetőség kettős hatást gyakorolhat: csökkenhet a bérlői kereslet, miközben nőhet a kiadó lakások kínálata. Ezek együttesen árkorrekciós folyamatokat indíthatnak el főként Budapesten és az egyetemi városokban.
Egyenesen berobbant a lakáshitel-kereslet az Otthon Start után
Tízszeresére ugrott a lakáshitelek iránti kereslet az Otthon Start Program bejelentése után. A CSOK Plusz 2023 őszi közzétételekor tapasztalt rekord keresletnövekedés több, mint háromszorosa következett be most 2025 júliusában.
Mint a Gorenje hűtőt Bécsben, úgy viszik majd a magyarok a garzonokat
Egyre nagyobb érdeklődés mellett megindult a helyezkedés a lakáspiac keresleti oldalán a kedvezményes lakáshitelt nyújtó Otthon Start Program szeptemberi indulása előtt - ismertette az elmúlt hetekben regisztrált összesen 330 ezer telefonos érdeklődésen alapuló adatok alapján kirajzolódó trendeket az ingatlan.com. Az elemzésből az is kiderül, hogy az egyes településtípusokon belül mekkora és milyen lakóingatlanok kategóriák iránt mutatkozik a legnagyobb érdeklődés.
