money.hu

Figyeljünk erre: akár 4 millió forintos különbség is lehet a bankhiteleknél

A fix 3 százalékos lakáshitel élénk versenyhelyzetet teremtett, a bankok mindent bevetnek, hogy az ügyfelek náluk adják le az igénylést: a pluszban igényelt piaci lakáshitelekre kamatkedvezmény, az Otthon Startért akár 200 ezer forint jóváírás, a számlanyitásért akár 40-60 ezer forint bónusz járhat. A költségek szempontjából viszont ezúttal is a kamat számít leginkább: a teljes visszafizetendő összegben 4 millió forint különbség is lehet bank és bank között.

Otthon Start: az eladók így támogathatják a vevőket a sikeres hiteligénylésben

Az Otthon Start feltételei, a banki értékbecslés és az ingatlan jogi státusza mind olyan tényezők, amelyek könnyen megakaszthatják az ügyletet. A money.hu szakértői ennek kapcsán gyűjtötték össze, mire érdemes eladóként figyelni, ha Otthon Start hitelből vagy más támogatott hitellel való kombinációjából finanszíroz a vevő.

Az átlagbérrel is kimaxolhatjuk az 50 millió forintos lakáshitelt

A KSH júliusi kereseti adatai szerint a nettó átlagkereset 479.500 forintra emelkedett. Ebből a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adósságfék-szabályozása szerint 10 éves vagy hosszabb kamatperiódusú jelzáloghitel esetében a jövedelem legfeljebb 50 százaléka, vagyis 239.750 forint fordítható hiteltörlesztésre. A money.hu szakértői azt vizsgálták, mekkora Fix 3 százalékos lakáshitelt engedhet meg magának egy átlagbérrel rendelkező hitelfelvevő.

Elképesztő, hogy ezen múlhat az Otthon Start sikere

Az Otthon Start Program indulása ugrásszerűen megnövelte az érdeklődést az eladó ingatlanok iránt. A vásárlások előkészítése azonban nemcsak az ingatlanválasztásról szól: a foglaló kifizetésekor többmilliós összegeket kell átutalni. Ennek kapcsán a money.hu megvizsgálta, milyen díjakkal számolhatnak a vevők a különböző bankszámlák esetében, és kiderült: az eltérés akár több tízezer forint is lehet.