Miközben sajnos Magyarország lakossága évtizedek óta folyamatosan csökken, a lakásállomány tendenciózusan nő. De vajon mennyi lakóingatlanra van szükség és hogyan hat ez az ellentétes folyamat a lakhatási körülményekre? Egyáltalán megéri-e hosszú távon lakásba fektetni a megtakarításainkat? Természetesen az ördög a részletekben rejlik, és ott is alaposan elrejtőzött. Farkas Tibor, az Economx iroda- és kereskedelmi ingatlanpiac szakértőjének írása.
Szerző(k): Farkas TiborNéhány napja 6,5 milliárdos főnyereményt kínált az ötös, de az összegből ma már jóval kevesebb lakást vehetünk, mint azt az évtized első, rekordnak számító lottónyereményéből tehettük volna négy évvel ezelőtt. Azért pánikra semmi ok, hiszen az elérhető hozam a lakások számánál is jobban függhet a befektetési célterület okos kiválasztásától.
Szerző(k): Farkas TiborAz elmúlt években komoly érdeklődés alakult ki a panellakások iránt. Ugyanakkor a panelkínálaton belül is akadnak olyan típusok, méretek és adottságok, amelyek az átlagnál gyorsabban kelnek el.
Szerző(k): Farkas TiborA kormányhatározatban is megjelent Új Gazdasági Akcióterv 21 pontjából 10 közvetlenül érinti az ingatlanpiacot. Fókuszban a megfizethető budapesti lakhatás áll, azonban a bankszektor csak komoly korlátozások mellett vállalna 5 százaléknál alacsonyabb hitelkamatokat.
Szerző(k): Farkas TiborBár a források adottak, a rövidtávú lakáskiadás esetleges országos szabályozása már érezteti hatását a befektetők körében a népszerű kerületek listáján, hosszú távon pedig át is alakíthatja majd a fővárosi befektetők preferenciáit.
Szerző(k): Farkas TiborAz elmúlt évek gazdasági krízise és energiaválsága rossz hatást gyakorolt a lakáspiacra, a pandémia utáni visszarendeződés megrekedt. Bár idén némi fellendülést tapasztalhattunk, nem tért vissza a múlt évtizedben látott aranykor. Majd a terézvárosi Airbnb-szavazás mintha katalizátorként hatott volna, a kormány is nagyobb sebességbe kapcsolt, és egyre többször halljuk a lakhatási válság kifejezést. De mi köze ennek Terézvároshoz és az Airbnb-hez?
Szerző(k): Farkas TiborAz új gazdaságpolitikai akcióterv Koji László, az ÉVOSZ elnöke szerint helyzetbe hozza az építőipar jelentős részét. Markovich Béla, a Mapei ügyvezetője egyelőre mérsékelten optimista.
Szerző(k): K. R.A kormányzat a piaci becslések alapján jelenleg úgy számol, hogy nagyjából 300-500 milliárd forint mozdulhat meg jövőre lakáscélokra a 2142 milliárd forintnyi nyugdíjpénztári megtakarításokból. A nyugdíjszakértő szerint azonban akár 1000 milliárd forint is kiáramolhat a számlákról, ráadásul a lépéssel a kormányzat egy hatalmas gyomrost visz be a hosszú távú öngondoskodás gondolatának is.
Szerző(k): Vermes Ádám
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
