lakáspiac

Kellenek-e nekünk a gigantikus lakóparkok, ahol az ember eltűnik a szürkületben?

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilváníthatja a kormány azokat a legalább 250 lakásos ingatlanfejlesztéseket, amelyeknél a lakások 70 százaléka megfelel az Otthon Start program követelményeinek. A döntés ugyan élénkítheti az újlakás-piacot, de a valódi kérdés az: tényleg ez a magyar lakáspiac jövője? Gigantikus lakóparkokban akarunk élni?

Rettentő áremelkedés, közelít a krach – Sokkoló adatok az ingatlanszektorról

Noha a saját tulajdonú lakások aránya kiemelkedően magas Magyarországon, az építési aktivitás nemzetközi összehasonlításban az egyik legalacsonyabb. 2024-ben a települések háromnegyedén egyetlen új lakás sem épült. Közben az ingatlanárak robbanásszerűen emelkednek: a nominális lakásár-index Magyarországon elérte a 310 százalékot, így az EU-ban nálunk a leggyorsabb a drágulás. Ezek az adatok jól mutatják a magyar ingatlanpiac egyedi, ám kihívásokkal teli helyzetét, amire most a KSH tanulmánya is felhívta a figyelmet.

Így vehetünk Otthon Starttal minigarzont

Az Otthon Start program bejelentése óta a legkisebb, 25 négyzetméter alatti lakások iránt is nagyot nőtt a kereslet, melyek korábban főként a szerényebb keresettel és tőkével rendelkezők, illetve a befektetési céllal vásárlók körében voltak népszerűek. Bár vételár szerint ezek a piac legolcsóbb lakásai, a négyzetméteráruk jellemzően magasabb, mint az átlag, Budapesten átlagosan 1,8 millió forint, ami viszont gátat szab annak, hogy valaki az Otthon Start kedvezményes hitelét felvehesse hozzá.

Az élmény és a közösség hozza vissza az embereket a való világba – Videó

A közösség és a bűvös tér az ingatlanpiac közös többszöröse, amely hódít a 21. században. De hogyan alakítunk ki olyan tereket, amelyek multifunkcionálisak? Hogyan formálódnak a közösségek az irodákban, a társasházakban vagy akár a szórakoztató komplexumokban? Többek között erről beszélgettek szakértőink az exonomx.hu Real Talks podcast-sorozatának legújabb adásában.