Mérséklődő árdinamikára számít a Magyar Nemzeti Bank az ingatlanpiacon
Az Otthon Start Expo egyik előadásában Nagy Tamás, az MNB Ingatlanpiaci elemzésekkel foglalkozó igazgatója „Otthon Start és lakáspiaci trendek az MNB szemszögéből” címmel mutatta be a magyar lakáspiac aktuális trendjeit, árait, a kereslet-kínálat alakulását, és az újlakások piacát.
Egy könyörtelen labirintusban bolyongunk: megnéztük, hogy mi történt az elmúlt 10 évben a lakáspiacon
A lakáspiaci tranzakciók éves nagyságrendje az elmúlt évtizedben meglehetősen nagy kilengéseket mutatott. Az Economx most megnézte, hogy mennyi adásvételt realizált a magyar piac 10 év alatt, és ennek mik lehettek a fő okai. Az Otthon Start mindenesetre tavaly megdobhatta a számokat.
Megostromolták a Bálnát, tumultus alakult ki, itt mindenki lakást akar venni
Az Economx szakmai támogatásával először rendezték meg az Otthon Start Expo-t, amely hatalmas sikert aratott. A látogatók megismerkedhettek számos lakóprojekttel, beszélgethettek hitelszakemberekkel. Vagyis egyetlen helyszínen minden fontos információt megkaptak a fiatalok ahhoz, hogy mit hol mennyiért mekkora hitellel vásároljanak, azaz megkezdjék életre szóló utazásukat az ingatlanpiacon.
40 millió már tényleg semmire sem elég? Mi történik ebben az országban?
Budapesten átlagosan egy 26 négyzetméteres ingatlanra elég 40 millió forint, a valóságban azonban ennél kisebb lakást lehet vásárolni ennyiből, mivel a minigarzonok többnyire a drága belvárosban találhatók. A zenga.hu ingatlankereső adatai szerint Nógrádban és Békésben ez a keretösszeg egy jó állapotú családi házra is elegendő, míg Szegeden, Győrben, Veszprémben és Székesfehérváron, egy jó minőségű, 45-50 négyzetméteres lakást lehet vásárolni 40 millió forintból.
Ebből komoly baj lehet! A főépítész szerint ez lehet a gond az Otthon Start új építésű lakásaival
Erő Zoltán szerint nemcsak a lakás tulajdonságait kell nézni, hanem a környező szolgáltatásokat is. Erre figyel Budapest Rákosrendező átalakításánál is.
