lakáspiac

Olcsó! Tényleg ez lenne a budapesti használtlakás-piac idei jelszava?

Márciusban már az ébredés jeleit mutatta a főváros és az agglomeráció használtlakás-piaca. Egyelőre főleg az olcsóbb ingatlanok iránti érdeklődés élénkült. Emellett a tavasz újdonsága az is, hogy egyensúly látszik kialakulni Budapest és környéke hagyományosan hullámzó versenyében.

Ennél horrorisztikusabb árak jó ideig nem lesznek: kiterítjük Budapest ingatlanár-térképét

Kevesebb új lakás épül Budapesten, a kereslet visszaesése miatt a újépítésű lakások négyzetméterárának emelkedése lassult, szinte megállt 2023 első negyedévében.

Most érdemes szétnézni a nyaralók piacán, bővült a kínálat

A nyaralók iránti kereslet országszerte átlagosan 50 százalékkal csökkent. Ugyanakkor a Balaton mellett és a Tisza-tó környékén visszafogottabb a visszaesés. Az eladó nyaralók kínálata éves összevetésben harmadával nőtt, 13 ezer darab fölé, de január óta is több mint 5 százalékos a növekedés. A Balatonnál eladó nyaralóingatlanok száma 30 százalékkal, a Tisza-tónál pedig 50 százalékkal bővült. A legtöbb nyaralóövezetben éves szinten emelkedtek az árak, de idén januárhoz képest inkább stagnálás jellemző.

Óvakodjon az irracionális döntéstől, befektetőként messziről kerülje ezt a lehetőséget

Túlkínálat van a budapesti Airbnb-piacon, ahol a szállások száma jóval nagyobb mértékben nőtt, mint a vendégforgalom, és zuhant a jövedelmezőség. Ráadásul sok a feketéző házigazda.