lakáspiac

Leáldozott a budapesti agglomerációnak, de vannak titkos favoritok, ahová özönlenek a beköltözők

2023-ra megkopott a fővárosi agglomeráció vonzereje. Bár még tavaly is gyarapodást hozott az otthont keresők belföldi költözése, ám ez a népességnyereség már csak töredéke annak, amit két vagy akár négy évvel korábban is tapasztalhattunk.

A pincéből szép a félszuterén! Budapesten kilőttek a lakásárak és vesznek mindent

A KSH legfrissebb adatai szerint 2024-ben nagyobb sebességbe kapcsolt a lakáspiac, és az év eleji áremelkedés a második negyedévben is folytatódott Budapesten, vidéken azonban lassult vagy megállt a lakások további drágulása. Csaknem minden régióban élénkült a forgalom, és a lakáseladások száma minden településtípusban meghaladta a tavalyi évet. Ez persze nem volt nehéz, hiszen 2023-ban meglehetősen mélyponton volt a lakáspiac. Azonban az azt megelőző évekre jellemző szintet még nem érte el a szektor.

Az Európai Unióban tovább emelkedtek a lakásárak. Magyarország itt is kilóg a sorból

2024 első negyedévének lassúbb emelkedése után 1,9%-kal nőtt a lakásárak szintje három hónap alatt a második negyedévben.

A vietnámiak és az oroszok nem lassítanak a magyar lakáspiacon

A KSH legújabbb, a második negyedévre vonatkozó adatai szerint 2023-ban 6,3 ezer külföldi állampolgár vásárolt lakást Magyarországon. Ez a szám 1,7 ezerrel kevesebb, mint egy évvel korábban. Az összes lakástranzakció 5,9, az összesített lakáspiaci érték 7,6 százaléka adódott a nem magyar állampolgárok vásárlásaiból. A vietnámiak és az oroszok kivételével valamennyi országból kevesebb lakásvásárló érkezett, mint a megelőző évben.