lakáseladás

Kinek épülnek ma a lakások? Meglepő elemzés érkezett

Egyes budapesti városrészek kimaradtak a lakásépítési boomból - állapítja meg az Otthontérkép legújabb összeállításában, melyben Dél-Pestet, illetve - néhány kivételtől eltekintve - Buda elegánsabb környékeit is a kirívó példák közé sorolja. Az elemzés arra is választ keres, mi az oka a látványos koncentrációnak, kiknek építenek tömegesen a fejlesztők.

Lakáspiac: váratlan fordulatot hozott az április

Váratlan fordulatot hozott április a használt lakások piacán. Márciusig hosszú hónapokon keresztül több használt lakást vásároltak meg, mint amennyi újat piacra dobtak, áprilisban azonban minden vizsgált településtípusban több új ingatlant hirdettek meg, mint amennyi elkelt. Ez még nem állította meg az áremelkedést, a lakásvásárlással és -kiadással szerezhető hozamok tovább csökkentek - állapítja meg elemzésében az Árminimum árösszehasonlító oldal.

Rohamosan tűnnek el az új lakások a piacról

Budapesten idén már a 900 ezer forintot közelíti az új lakások négyzetméterenkénti átlagara, de a kész, beköltözhető lakások környéktől függően ennél 5-15 százalékkal drágábbak. 2015 óta nem érkezett ilyen kevés új lakás a piacra, ugyanakkor az idén meghirdetett projektek értékesítettsége jócskán elmarad a megszokottól - derül ki többek között a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia fővárosi újlakáspiacot átfogó új elemzéséből.

Ennyit vett ki tavaly a vevők zsebéből a budapesti lakásboom

Az elmúlt évben az eddig feldogozott adatok szerint 8 százalékkal több lakást adtak el, mint egy évvel korábban, az új lakások az összes eladás 5 százalékát tették ki. Egy átlagos budapesti lakásért 28,7 millió forintot, 4,3 millió forinttal többet kellett fizetni, mint 2017-ben - derül ki a KSH 2018. negyedik negyedévi lakáspiaci elemzéséből.