A törvény vasszigorral fog lecsapni az ingatlanpiacra?
A tervek szerint július 1-jén életbe lépő törvényjavaslat már most változásokat indított el a hazai ingatlanpiacon. A szabályozás különösen az agglomerációs településeken, valamint a kiemelt nyaralóövezetekben, a Balaton és a Velencei-tó környékén okozott árakban és keresletben is fordulatot.
Jött egy brutális robbanás – tízezrek mozdultak meg Budapesten
A KSH adatai szerint tavaly 86 ezer fő döntött úgy, hogy másik otthonba költözik a fővároson belül vagy onnan kiindulva. Az ingatlan.com megvizsgálta, hogy mik jellemezték a budapesti költözési irányokat, és milyen hatással volt ezekre a lakásárak változása.
Ennyi lett volna? Nevetségesek a hozamok, lelépnek a befektetők a lakáspiacról
Az elmúlt években az ingatlanpiac egyik biztos pontját a kiadási céllal vásárolt lakások jelentették. Befektetők ezrei vásároltak garzonokat, új építésű vagy korszerűsített panellakásokat stabil bérleti hozamok reményében. 2024 első negyedévéhez viszonyítva, 2025 első negyedévében mintegy 10 százalékkal több olyan ingatlant adtak el, amelyet befektetésnek, bérbeadásra szántak.
Ehhez mit szól Lázár: már a budapesti lakáspiacra is betört a luxizás
Idén áprilisban gyökeresen átalakult a budapesti lakáspiac: a legnagyobb arányban már az átlagosan 1,6 millió forint feletti négyzetméterárú ingatlanokat vásárolták meg, derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. A piac átrendeződése szinte példátlan: a tavaly még jellemzően középkategóriás ársávok helyét a prémiumszegmens vette át.
Árgus szemekkel figyel a Nagytestvér, és eligazít, ki hová költözhet
Május 13-án került a parlament elé a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslat, amelynek lényege, hogy az önkormányzatok többek között elővásárlási jog, lakcím létesítési szabályok és betelepülési adó esetleges alkalmazásával szabadon alakítsák az adott település társadalmi-kulturális hátterét. A törvény hosszabb távon az ingatlanpiaci folyamatokat és a településképet is számos módon befolyásolhatja. Gondoljunk csak a Balatonra, az agglomerációra vagy éppen a XII. kerületre Budapesten.
