lakásár

Tarolt a járvány a lakáspiacon, de mi várható? - Új jelentés érkezett

A járvány és a korlátozó intézkedések hatására hirtelen és drasztikusan visszaesett a lakáspiaci aktivitás. Márciusban éves alapon országosan 29, Budapesten pedig 38 százalékkal csökkent az adásvételek száma. A lakásárak növekedésének lassulása az első negyedévében folytatódott, az éves növekedési ütem országosan 12,3, Budapesten pedig 9,5 százalékra csökkent. A lakásépítés visszaesése 2022-ben állhat meg - derül ki az MNB kedden publikált Lakáspiaci Jelentéséből.

Íme, a lakáspiac új kedvence

Áprilisban megnőtt a nagyobb méretű, agglomerációs ingatlanok iránti érdeklődés, a Pest megyei adatok alapján a 80 és 120 négyzetméter közötti otthonok már majdnem az adásvételek felét képezték, de a 160 négyzetméternél nagyobb ingatlanok aránya is 10 százalékpontot emelkedett az előző év azonos időszakához képest a Duna House (DH) friss elemzése szerint.

Nagyot estek az új lakások árai Budapesten - friss adatok

Az év első három hónapjához viszonyítva áprilisban átlagosan 12 százalékkal estek Budapesten az új lakások árai, a folyamat részben a járványhelyzet miatt bevezetett kormányzati intézkedésekkel is magyarázható - közölte az Otthon Centrum pénteken az MTI-vel.

Lakáspiac: tényleg megfordult a trend, íme a bizonyíték

Az elmúlt évben egy országos viszonylatban átlagos új lakás 29,5 millió forintba, egy átlagos használt lakás 17,4 millió forintba került. Az országos átlag azonban elfedi az irgalmatlan mértékű területi szétszakadást, néhány régióban ugyanis a községek használt lakásainak átlagára a budapesti átlagárszint tizedét sem éri el. Az adásvételek számának növekedése hat év után tavaly csökkenni kezdett, és a töretlen áremelkedés is csökkenésbe váltott az év végén - derül ki a KSH 2019-es Lakáspiaci árak, lakásárindex című felméréséből.