irodapiac

Elemzők: Az állami beruházások után a versenyszféra húzhatja tovább az építőipart

Az állami beruházások visszafogása miatt felszabadulnak építőipari kapacitások, amelyek a lakásépítésekben jelenhetnek meg, az irodapiacon azonban a fejlesztések lassulása várható - kommentálták a legfrissebb statisztikai adatokat a szakértők.

A irodapiac az ingatlanbefektetők kedvence, a lakáspiac nincs rajta a régiós térképen

2021 végére a kereskedelmi ingatlanok befektetési volumene meghaladta a járvány előtti szintet, számos európai piac 40 százalék fölötti növekedést ért el – derült ki a CBRE Market Outlook 2022 rendezvényén. A befektetési piacon világviszonylatban nő az ipari és a lakóingatlanok aránya, Magyarországon továbbra is az irodapiac dominál, a lakásszegmens egyáltalán nincs jelen a befektetési forgalomban. 2022 meghatározó gazdasági témái világszerte az infláció, a járvány további alakulása és a fenntarthatóság.

Erre koncentrálnak most az ingatlanbefektetők

Éves összehasonlításban 21 százalékos növekedést ér el a magyarországi ingatlanbefektetési piac, továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, de folyamatosan növekszik az igény az ipari és logisztikai ingatlanok kapcsán is – derül ki a CBRE legfrissebb kutatásából.

Már látszik, mi lett a legfontosabb tényező a húzóágazatban

A világ építőipara jól vészelte át a Covid-19 krízist a KPMG 2021 Global Construction Survey adatai szerint - mondta Dános Pál, a magyar KPMG ingatlan tanácsadásért felelős vezetője egy mai sajtóbeszélgetésén. A globális kutatásban résztvevő magyar építőipari vállalatok ugyancsak sikeresnek értékelték az alkalmazkodást, de jelezték, hogy az építőanyag árak ingadozása, az ellátási láncok szűk keresztmetszetei még gondokat okozhatnak. Tapasztalataik szerint az ellenállóképesség vált kitüntetett jelentőségűvé. A kötelező oltást nem vezetik be, de mind a négy cégnél nagyon magas az átoltottság, az oltatlanok zömének pedig erre egészségügyi oka van.