irodaház

Milliárdos ingatlanüzlet az Erzsébet híd lábánál

Közel egymilliárd forintért árulják a Fővárosi Csatornázási Művek egykori irodáinak otthont adó, Március 15. téri, ötemeletes épületet. Az ingatlant 2007-ben megvásárló befektető szállodát akart nyitni, de a megvalósítás a hitelválság miatt kudarcba fulladt.

Másfél év múlva lesz kész a Roosevelt téri irodaház

Várhatóan 2006 tavaszára készül el a főváros V. kerületében, a Roosevelt téren az a nyolcemeletes irodaház, amelynek beruházója a német Schörghuber-csoporthoz tartozó BHG Roosevelt (BHG) Kft. A vételárral együtt mintegy 75 millió euróba kerülő ingatlanfejlesztés eredményeként felépülő nyolcemeletes irodaház – amely alatt kétszintes, 220 férőhelyes mélygarázs is helyet kap – bruttó összalapterülete 125 ezer négyzetméter lesz. Ebből a bérbe adható iroda 27,55 ezer négyzetméter, szintenként 2500 és 3600 négyzetméter közötti területekkel – a legkisebb, mintegy 1700 négyzetméter, a nyolcadik emeleten, a tetőtéri részben található.

Bérbe adja zuglói irodaházát a Ringier

Egy a főváros XIV. kerületében, Zugló zöldövezeti részén álló, öt éve felújított és korszerűsített irodaházat adna bérbe a Ringier Kiadó (RK) Kft., amely tartós bérleti joggal rendelkezik az épületben. A jelenleg a Magyar Hírlap szerkesztőségének helyet adó négyszintes, 3778 négyzetméter össz-alapterületű épületet lehetőleg egy vállalatnak adná bérbe az RK, amely eddig elsősorban informatikai cégekkel és állami oktatási intézményekkel folytatott biztató tárgyalásokat – mondta lapunknak Molnár István, az irodaház hasznosításával megbízott vezető. Az elmúlt másfél hónap megbeszélései alapján úgy tűnik, hogy ősztől már új bérlője lehet a létesítménynek, amelynek bérleti díja négyzetméterenként havi 7 euró. Az irodaházhoz az épületen kívül 25 autóférőhely tartozik, a belső udvaron 15 kocsi parkolhat, az alagsori garázsban pedig 10 hely van.

Jövő májusban nyit a Deák Palota

Egyenként állapodott meg tavalyelőtt a Millennium Immobilia Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Kft. (MIIH) a Budapest belvárosában, a Deák Ferenc utca 15. szám alatti ház lakóival a lakások megvásárlásáról. Az épületben lévő - korábban az Állami Könyvterjesztő Vállalatnak helyet adó - irodahelyiségeket az V. kerületi önkormányzat által kiírt pályázat nyerteseként vehette meg az MIIH, amely így az ingatlan tulajdonosaként korszerű iroda- és üzletházat alakíthat ki. Az ingatlanfejlesztés keretében a Deák Palota 4800 négyzetméter összalapterületéből 730 négyzetméteren kereskedelmi funkciójú, míg a fennmaradó részen - szintenként különböző méretű - irodahelyiségeket alakítanak ki - mondta a NAPI Gazdaságnak Horváth Imre, az MIIH ügyvezető igazgatója. Az idén augusztusban megkezdett építkezést a tervek szerint jövő év májusára fejezik be. A 2,5 milliárd forintba kerülő beruházást - amelynek kivitelezője a Magyar Építő Rt. - részben saját forrásból, részben banki hitelből finanszírozza az MIIH, a költségeket viszont kissé növeli, hogy az építkezés sétálóutcában zajlik. A hétszintes, belül átriumos kialakítású épület földszintjén két önálló, 240, illetve 380 négyzetméteres üzlethelyiséget ad majd bérbe a beruházó. Az első emeleten cafeteria működik majd, amely az épületben dolgozókat és látogatóikat szolgálhatja ki. A többi emeleten, szintenként 600-810 négyzetméteren lesznek az irodák. Ezek mintegy felére várhatóan a közeljövőben írják alá a bérleti szerződést, tájékoztatott Horváth, ám erről egyelőre nem kívánt többet mondani, annyit azért megtudtunk, hogy multinacionális társaságokról van szó. Az üzlethelyiségek bérbeadásáról több divatházzal, valamint minőségi illatszereket forgalmazó céggel is tárgyalnak. Az ügyvezető szerint a műemléki jellegét megőrző Deák Palota bérlőinek nem lesz gondjuk a parkolással, mert a közelben lévő Kempinski szállodával előzetesen 25 parkolóhely bérletéről állapodtak meg, ez újabb öttel növelhető is, ugyanakkor a közelben található az Erzsébet téri parkolóház.