ingatlanpiac

Budapest a következő Lakásvásár-állomás

A debrecenit követően e hét végén a fővárosi Körcsarnok lesz a harmadik alkalommal megrendezésre kerülő Lakásvásár road show következő állomása. Az először 2002-ben a magyarországi lakáspiac kínálatát csak Budapesten bemutató ingatlanbörze és az ehhez kapcsolódó konferencia iránt tavaly is olyan nagy volt az érdeklődés, hogy a szervezők idén országossá tették a hazai lakáspiac aktuális állapotával és a tendenciákkal foglalkozó rendezvényt. A múlt havi debreceni helyszínt egy győri, egy budapesti, egy pécsi és egy szegedi követi. A mától vasárnap kora estig nyitva tartó Lakásvásárt felkeresők megismerkedhetnek a kiállítóként megjelent összesen csaknem 120 építőipari beruházó, kivitelező, forgalmazó és a vásárlást segítő hitelkonstrukciókat nyújtó pénzintézetek aktuális ajánlataival, illetve olyan átfogó képet kaphatnak a lakáspiacról, amely segítheti a döntést a vásárlásban.

Gyenge maradt az USA gazdasága

Az Egyesült Államok jegybankjának szerepét betöltő Fed regionális részlegeinek jelentései alapján évente nyolcszor elkészített gazdasági értékelés, a Beige Book a november végétől január elejéig tartó időszakra vonatkozóan megállapítja, hogy az USA gazdasági aktivitása általánosságban erőtlen, de szórványos javulás jelei is mutatkoztak. A Fed 12 körzetéből ötből gyenge gazdasági aktivitást jelentettek, további háromból pedig folytatódó visszaesést és csak a New York-i régió lát egyértelmű fordulatot. A többi régió vegyes képet adó értékelést küldött - írja a Fed. A legközelebb január 29-30-án ülésező nyíltpiaci bizottság kamatdöntéseit általában számottevően befolyásoló Beige Book szerint a jelentések nagy része jelezte, hogy a gazdaság szereplői az év közepére várják a fellendülés beindulását, de ennek időpontját és erősségét illetően nagy a bizonytalanság. Az ország nagy részében a munkaerőpiac kilátásai gyengék, és számos jelentés a bérek csökkenésére utal. Az egészségügyi és a biztosítási költségek kivételével az árak - az energia és az energiahordozók olcsóbbá válásának köszönhetően - mérséklődtek. Az eddig a recessziónak ellenálló fogyasztói hitelezés visszaesett, mert az emelkedő ingatlanjelzálog-kamatok elriasztották a háztartásokat a jelzálogok átütemezésétől. Az ingatlanpiac csak kevéssel gyengült, és ez is főleg a magas árkategóriájú szegmensre korlátozódott. Az építőipar teljesítménye alacsony maradt. A kereskedelmi minisztérium tegnap közzétett adata szerint decemberben 3,4 százalékkal estek vissza a megkezdett lakásépítések, míg a Wall Street csak 2,1 százalékos csökkenésre számított. B. P. A.

Borúlátóak az irodapiaci ingatlanfejlesztők

Az ingatlanpiaci szereplők év elején tapasztalt pesszimizmusa az év második negyedévére valamelyest csökkent - derült ki a GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. közös felméréséből. A legnagyobb verseny a második negyedévben is az irodapiacon jelentkezett, igaz, az ingatlanfejlesztők a többi piaci szereplőhöz képest eleve különösen negatívan ítélték meg ennek a szegmensnek a helyzetét. Az elkövetkezendő egy évben a várakozások szerint mintegy 16 százalékkal nőhet az építési telkek ára, míg az üzlethelyiségek és az irodák négyzetméterárának emelkedése valószínűleg az inflációval megegyező mértéket ölt majd. A raktár-, és üzemcsarnokok piacán az elemzés minimális, csupán négyszázalékos emelkedést vár. B. A.

Javuló ingatlanpiaci várakozások

Kiegyensúlyozott növekedés várható az év további részében az ingatlanpiacon, erre utal a piaci szereplők várakozásait mutató ingatlanbarométer, amely a második negyedévben 49,8 százalékon állt, 4,6 százalékponttal haladva meg az előző negyedévit - közölte az MTI szerint az Ecostat. A piac az ingatlanok átlagosan 14-17, a telekárak 15-20 százalékos emelkedésével számol. A forgalmazók szerint a családi és a társasházak építésére alkalmas telkek lesznek a legkelendőbbek, a szállodák és irodák építési telkeinek kereslete mérséklődik.